何時是購屋最佳買點?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除非交易量量縮到歷史低點,甚至政府都出手要救房,否則是不可能有所謂的最佳買點。住商不動產企研室經理徐佳馨也指出,購屋等不到最佳買點,跟買股票一樣,想買到最低點是不可能,當前國內很多區域房價都超過2014至2015年高點,要等暴跌機率不高。小資族購屋以自住為主,曾敬德認為,在不考慮未來房價波動的條件下,小資族只要評估租房和買房哪一個划算即可,假設每個月租金2萬...
受新冠肺炎疫情影響,民眾減少外出,多在家利用網路購物,以往的看屋習慣也隨之調整,信義房屋住生活發展部表示,買方增多,也會提高屋主賣屋意願,但此時如果採多家房仲聯賣,恐進出複雜增加感染風險,因此信義房屋推出只要簽定「信義房屋買賣仲介專任委託書」90天(含)以上 (車位、土地、租賃不適用),就送專屬清潔及簡易消毒的服務,提昇物件整體形象及好感度,加速成交。此次專任委託享清潔的涵蓋範圍包含客廳、臥室、陽台、廚房、...
台灣疫情相對全球各地控制得宜,吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況。信義房屋安南海佃店店長陳政光也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。陳政光發現,南科有廠商受到新冠肺炎衝擊,訂單銳...
水湳經貿園區位於台中市西屯區,近年重大建設不斷,包括台中最大綠地「中央公園」啟用、串連水湳與中科的「科湳愛琴橋」通車、中台灣電影中心預計年底完成,以及動工中的「台中綠美圖」、水湳國際會展中心,而且區內還規劃大學城,將會有中國醫藥大學與逢甲大學進駐。信義房屋水湳文華店店長楊曉芙表示,看好水湳未來發展性,眾多建商陸續購地插旗,開價皆衝上3字頭,中古大樓單價也微漲至單價17到20萬元,3房加車位總價約900-1000萬元。...
SARS爆發期間,剛當房仲的信義房屋板橋中山店店長蔡德昭談到他的經歷說,很多自住屋主不想有陌生人到家裡,買方也不敢出來看屋,當時房屋庫存量多,有強烈買房需求的人選擇大增外,也因部分屋主急需賣屋而撿到便宜。蔡德昭進一步說,當年部分屋主為了賣屋,還不惜先行租屋,將居住房屋騰出來讓買方看屋,有強烈售屋意願的屋主會自動想盡辦法賣房。他更認為,從專家學者提供數據,現階段看起來武漢肺炎致死率低於SARS,尤其醫療水準進步,其實無...
逸園地區環境山明水秀,因匯聚了國家中山科學研究院、國防部陸軍總司令部、輕航隊、石門水庫管理局等公家機關,成為相當特殊的文教區。主幹道為民族路及建國路,沿路有許多商家,生活機能充足,石管局內還有萬坪大草皮,提供休憩場所,距離龍潭市區、龍潭觀光大池及石門水庫街不遠,車程約5~10分鐘便可上國道3號龍潭交流道。大家房屋桃園龍潭加盟店店長吳璧君表示,龍潭市中心商圈熱鬧,但住宅飽和,少有屋主出售,想在龍潭買房的人除往機能亦佳、...