而鄰近的日本由於租屋需求高,根據日本國土交通省的調查,有將近80%的屋主是透過租賃管理公司協助進行招租或管理,足見人民對租賃管理的接受度與信賴度,以及產業發展的成熟度。 日本租賃管理全面多元 信義房屋不動產株式會社提供專業支援服務 國人對於租賃管理可能還停留在早期單純的打掃維護或找房客的階段,而日本因為發展時間較久,對租賃管理服務已逐漸全面且多元,並有一定的規模經濟效果;信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,以信...
北市府表示,透過老舊市場改建及連動計畫,華光社區特四、特五及東門市場將興建約900戶公宅,華光特四、特五基地同時提供老人日照、托嬰、青創基地等使用,東門市場改建後除提供市場,亦將提供住宅,作為周邊都市更新基地中繼使用,加強都更意願及都更速度,帶動整體環境改善。 副市長林欽榮表示,中繼市場興建將由市政府推動,並承諾兩個市場遷移以3年為限,南門中繼市場預計明年8月1日動工興建,108年11月遷入中繼市場,預定111年1...
新北市政府提出的「臨門方案耐震評估」獲民眾熱烈迴響,已有板橋、新莊區2棟社區率先申請辦理房屋結構耐震能力詳細評估,評估費用由新北市府負擔。市府表示,臨門方案提供評估補助,民眾免出資,經評估結果確認房屋危險狀態後,可接續搭配辦理整建維護結構補強或重建,讓處於高危險及高風險的建築物加速處理改善。 率先申請的新莊社區住戶表示,因房屋柱梁出現裂縫,擔心結構有問題,所以向市府工務局申請房屋健檢,勘查後發現房屋柱梁裂縫部位甚多...
一、不同用途房屋稅差很大,仔細檢視別當冤大頭 繳交房屋稅時,納稅人往往不清楚自己應稅稅率為何?簡單來說房屋稅住家自住稅率最低為1.2%,營業用最低為3%,差距2.5倍。一年相差可達數千元或達萬元以上,如果遇到錯誤,累積下來多繳的房屋稅將相當驚人。信義代書專案經理林以德提醒,拿到房屋稅單務必先看「使用情形」欄,是住家用還是營業用?是不是符合自己的真實狀況?最常見的案例就是購買一、二樓房屋做為住家用,但因為前屋主一樓登...
台北國稅局說明,依相關規定,海外所得是指未計入綜合所得總額之非中華民國來源所得及香港澳門地區來源所得。一申報戶全年海外所得合計數未達新臺幣100萬元者,免予計入;在新臺幣100萬元以上者,應全數計入。 又依「非中華民國來源所得及香港澳門來源所得計入個人基本所得額申報及查核要點」第16點第1項規定,計算海外有價證券交易所得時,未能提出成本及必要費用證明文件者,得比照同類中華民國來源所得,適用財政部核定之成本及必要費用...
北市府捷運局表示,景安站位於中和新蘆線上,因連通環狀線車站通道施工噪音及產登減損調整等,影響了民眾租屋意願,如今工程已完成,並排除施工噪音,盼可成功出租。 捷運局說,捷運景安站聯開宅大樓3至5樓辦公室於2009年6月間交屋後,經兩次公開招租流標,當時考量景安站是環狀線高架車站與中和線地下車站的交會站,工程於該大樓內部1樓至5樓垂直式同時施工,捷運設施使用樓地板面積未定,恐造成3至5樓辦公室樓地板面積減少,加上大量噪...