滾筒式和直立式洗衣機最大差別在哪裡?信義居家指出,滾筒式洗衣原理是先將衣物提到高處,再用重力原理讓衣物往下摔,類似採用木棒拍打衣物,使其達到清潔效果。直立式洗衣機則是以攪動水流的方式,讓衣物反覆翻轉和摩擦,達到除汙效果。就優缺點來評估滾筒式洗衣機和直立式洗衣機,信義居家表示,由於滾筒式洗衣機是用拍打方式,比較不會造成衣物受損,有些還具備模擬手洗的功能,強化清潔功能。同時,滾筒式洗衣機功能較為齊全,包括烘乾功能,尤其台...
居住於電梯大樓或公寓,生活中的各式噪音難免令人困擾,最常見就是鄰居雜物掉落地板、小孩奔跑或拍球、甚至彈奏樂器。信義居家指出,一般家中的隔間牆效果由弱至強可分為以下幾種:傳統木隔間、輕隔間隔音、輕隔間灌漿、RC水泥磚牆隔音等,由於施作工法、材質結構、費用皆有不同,隔音效果也有所差異。如果是一點聲音都受不了,或是在居家中玩樂器,甚至要規劃視聽間,則可使用矽酸鈣板搭配凹凸隔音棉來做裝修,可成功阻絕室內噪音。 除了隔間牆以外...
針對換屋族原有房屋要出售或出租,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,首先要評估個人財務狀況,如果新、舊兩間房子都要揹房貸,資金容易軋不過來,或是急需用錢,則最好出售。但如果舊公寓不用償貸,或是沒有過大的資金壓力,可以由舊公寓的地段來決定要租或賣,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「舊公寓最大價值就是土地,因此地點很重要」,像在台北市,即便是屋齡40、50年的舊公寓也很保值、搶手,因此好地段可計劃出租,另外若在捷運站...
新儀器的檢測方式,是將儀器安裝於檢測車後,以時速30公里以上行駛於道路,透過電腦軟體分析,即可產出科學化數據的「調整後加速度均方根指標(AARI)」,代表路面行駛的品質等級,可作為養護門檻之參採。內政部指出,由於檢測成本大幅降低,且數據客觀及科學化,新儀器普遍獲得地方認同,已逐步與日常巡檢結合,有效提高道路巡查效率。為全面維護道路品質與安全,營建署已將「調整後加速度均方根指標(AARI)」納入前瞻計畫「提升道路品質計...
若想要完美退租、取回押金,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首要步驟是在租約到期前一個月向房東表示是否續約,若要續租需重新簽訂合約,若不續租,須在租約到期前將房屋清空、恢復原狀,並將鑰匙返還房東。不過因為每個人對於恢復房屋原狀的認知不一樣,以致退租糾紛時有所聞。信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議,房客在看屋時就要記得確認屋況、拍照存證,最好一開始簽約時,雙方就將回復原狀的細節約定清楚,列入合約中,例如牆壁和壁紙在多年...
水利局指出,豐原區為山線地區的發展中心,同時也是周邊農林業的集散地,有較多老式的透天住宅,而其生活汙水又大多排放至有增建的後巷,過往推動用戶接管工程時,常因增建物的阻礙而導致效益不佳。現下中市府啟動後巷強制接管,預計投入約107億元,分三期完善豐原汙水下水道系統,全期預計接管戶數約4萬5千戶,解決側溝惡臭、後巷排水阻塞問題,並杜絕水傳媒的疾病。此外,水利局補充,目前用戶接管尚在獎勵期間,只要後巷有標準的施工空間,或在...