高雄市地政局統計資料,高雄三民區今年第一季建物移轉406棟,相較去年同期成長22.65%,且近3年實價登錄均價則維持在16、17萬元間。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘分析,三民區幅員廣大,為住商混合區域,生活機能完善,除原本人口紅利外,近期更因鐵路地下化議題而備受關注,新增三塊厝、民族、科工館、正義4座車站後,交通機能到位,因此住宅價格持穩,再加上年後買氣回升,激勵首購族群進場,使房屋買賣移轉旺盛,以總價300至700...
據台中市政府地政局統計,大里區今年第一季買賣移轉達582棟,與去年同期相比增加16%。信義房屋大里中興店店長黃國彥分析,人口紅利是大里房市交易熱絡主因,統計民政局數據,大里區人口數與西屯區僅差1萬多人,在地人口購屋需求穩定,而且交通便利,不少霧峰、南投民眾也會在大里購屋,加上年後買氣增溫,帶看數、成交量明顯增加。透天產品是大里的房市交易主流,黃國彥表示,2期重劃區透天別墅十分受到歡迎,街廓規劃完整,周邊生活機能佳,是...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於每個區域人口家庭戶數不同,光看買賣移轉棟數無法比較區域買氣,因此以每家戶數有多少比例購屋,大致可以觀察市場強弱與變化,今年第一季買氣最強的還是台中市與桃園市,每千戶就有接近9戶多購屋,其次則是南台灣的高雄市,每千戶家庭有8.4戶購屋,高雄年增長幅度遠勝於六都,可以看出現階段高雄房市買氣成長狀況。台北市因為房價水準較高,買賣移轉棟數雖高於台南市,不過因為家庭戶數眾多但移轉少,...
據台北市地政局統計,台北市第一季買賣移轉衰退12%,但萬華區逆勢成長,移轉棟數達499棟,不僅創6年來新紀錄,更較去年同期成長35.6%,年增率為全市冠軍。萬華區的房價相較其他北市行政院相對親民,交易量一直居高不下。信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔分析,萬華交易熱絡,因房價相對較低,推升交易量,其中區內軍國宅很受歡迎,主因空間規劃良好,居住室內格局方正,多為平面車位,擁有中庭大空間,且地點與生活機能佳,鄰近學區,附近有南...
雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%,已位居六都交易量增加亞軍。信義房屋東門店店長許靖偉分析,3、4月本就是房市交易的黃金月,再加上台南房價基期低,自住需求旺盛,因此表現不凡。信義房屋永康國小店店長蔡駿廷指出,3月看屋率明顯成長3成以上,網路預約數更增加不少,不過受到作業時間遞延影響,熱絡買氣將反應在下月買賣移轉數據,因此4月料將有更亮眼的成績。另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況,交易熱區仍為永康區與東...
信義房屋統計去年實價登錄成交價,高雄以房價300至500萬元交易最多,占比達23.2%,行政區中以鳳山區、楠梓區逾3成交易量最多,據高雄市地政局公布3月買賣移轉棟數,鳳山區更以411棟奪冠,楠梓區亦有405棟的好成績,顯示低總價產品仍是高雄房市主流。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,鳳山區域發展早,生活機能佳,又有雙軌交通,房市交易、居住人口皆稱霸高雄,且房價親民,包括五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈等,甚至能以總價...