台中市政府地政局統計今年前2月建物買賣移轉棟數,台中市移轉6,618棟,年增9.19%,主要行政區當中以北屯區表現最亮眼,交易量達1393棟,年增75.4%。針對北屯區房市表現出色,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,在農曆年後,因有疫情影響,不少買方轉為先從線上看屋、減少部分實際看屋流程,而近期部分網路預約買方增加不少是高資產族群,購屋需求多以挑選總價2000萬元以上的透天產品,主因是土地持份較大、保值性較高。謝明哲...
根據高雄市政府地政局資料,今年2月全市建物買賣移轉棟數為2638棟,其中交易量最大的行政區為三民區413棟,年增68.57%。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示,三民區農曆年後買氣確實相當強勁,尤其鐵路地下化效益顯著,新增的科工館車站與正義車站在通車後,陸續排除過去地上鐵軌的噪音干擾,又拆除陸橋,促使房市能見度大開,民眾購屋意願提高,屋主也因預期心理,造就老舊透天成交價量俱揚。邱耀弘舉例說明,科工館站周邊的臥龍路巷內,...
台南市政府地政局近日公布今年2月建物買賣移轉棟數,全市總交易量為1756棟,相較1月增幅為12.99%,排除交易量過低行政區,以安平區月增67.82%最多,仁德區則月增63.64%居次。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷表示,安平區因有五期重劃區,擁有台南行政中心、生活機能充足,且住宅大樓集中、中古產品又相對低總價,屋齡20年左右大樓單價約11-12萬元,3房加車位總價僅約400-500萬元,屋齡11-15年每坪約15萬元...
高雄市政府地政局統計2019年買賣移轉棟數前十大行政區,依舊由鳳山區、三民區蟬聯冠亞軍,不過據觀察,前10名中有4區屬於外圍區域,包含楠梓區位居第3名,以及排行8-10名的小港區、仁武區與橋頭區。信義房屋高一區協理陳毓禮分析,高雄市早期以高雄車站為核心向南發展,隨著南高雄房價高漲,建商逐漸往北獵地,加上重劃區逐步發展、機能漸增,帶動北高雄崛起,但又在漢神巨蛋百貨商圈興起,豪宅區美術館特區、農十六特區房價上漲之後,房市...
根據信義房屋企研室研究指出,2019年全台建物買賣移轉棟數是五年來首次站上30萬棟大關;價格方面,北北桃房價走勢續穩,呈現區間震盪格局,竹中高房價則再創新高,由於各都會區市場買盤仍以自住需求為主,在支付能力未明顯改善的情況下,購屋者尋屋方向已有往較舊、較外圍的區域調整,將成為後市發展不可忽視的觀察重點。「近年隨著工作型態的轉變,宅經濟蓬勃發展,居住在市區已不是年輕人首要選擇」安新建經履約保證業務經理張凱智表示,年輕人...
根據台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉棟數,排除移轉量過低行政區,4大外圍區域表現亮眼,包含安南區位居移轉量第三名,僅次於傳統交易熱區永康區和東區;年增率部分,則以新市區成長62.07%最多,其次為善化區年增56.56%,歸仁區也有年增45.21%。信義房屋台南區執行協理林武雄分析,台南房市發展以車站周遭的東區、北區、中西區為核心,但由於蛋黃區房價高漲,近年逐漸往外圍拓展,尤其產業和交通機能較強的區域,即成為...