新竹市政府地政處每季公布房地產住宅市場分析,主要針對新竹市與新竹縣房地產情況進行研究分析,最新報告指出,新竹市鄰近地區以市場規模最大的竹北市2018年建物買賣移轉登記棟數明顯成長,總計達5860棟,年增率大幅成長34.65%,108年1月,竹北市買氣持續旺盛,今年第一季若能維持在高檔,竹北市買氣向上盤整的訊息將會更明確。尤其新竹縣總可售新成屋約有1138戶,平均銷售率約在27%,其中竹北市871戶最多,2019年房市...
經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,大同區新案少、老房多,房價雖較中山區、士林區便宜,但高於萬華、文山及北投區,且近年房價幾乎沒有改變,外來客少,購屋族多為在地客,因此買氣長期低迷。陳炳辰指出,儘管大同區房市目前看似黯淡,但觀察地政局今年做出的公告現值調整,大同區房市仍具一定潛力。根據地政局公布,北市公告現值連跌2年後,今年止跌回穩,上升0.8%。各行政區中,大同區土地上漲最為明顯,全區275個土地區段數...
根據新北市政府甫公布的2月份淡水區的不動產買賣交易棟數為446棟,年增率高達9成,不少來自於淡海新市鎮新屋交屋,及中古屋成交。信義房屋淡水新市店店長王志維指出,淡海新市鎮年後買方暴增,尤其從三重、蘆洲與林口等地過來;甚至因輕軌通車等房市利多,拉抬房價行情,部分屋主開價超過3字頭,少數個案近期成交單價近30萬元。隨著公共建設的增加及人口移入,淡海新市鎮生活機能漸趨完善,其區域位置共分為公司田段、新市段與淡海段,公司田段...
信義代銷表示,房市歷經多頭後修正,去年見到止跌回穩跡象,加上都更條件放寬,以及適用危老的個案有相關獎勵措施,讓建商自去年加速著手進行整合,於今年迅速推案,原本329檔期為預售市場旺季,加上下半年面臨國際總體經濟、國內選舉準備等變數影響,建商無不於上半年加大銷售力道積極推案搶客。觀察連續兩個連假銷售,為刺激買氣,建商除反應於開價貼近市場行情外,也積極透過贈品、活動等吸引買方,縮短猶豫期,激勵部分個案人潮踴躍。 信義代...
六都地政局4日同步公布2月建物買賣移轉棟數,受到農曆春節年假的影響,合計六都移轉量為1萬1,805棟,月減達40.3%,但仍年增4.4%。與去年同期相較,新北市年增16.1%居冠,台中年成長10.4%緊追在後,至於北市、高雄也分別年增5.9%及4.7%;僅桃園市年減8.4%、台南市年衰退11.7%。若以今年前二月表現來看,六都房市交易量與去年同期相當,新北市年增5.2%,北市、桃園、台中、台南年增減幅皆在上下5%之內...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2月的農曆年假長達9天影響,2月地政機關的工作天數比起去年同期少,不過2月的買賣移轉棟數仍較去年同期增加約4%,反應1月市場的交易狀況穩定,且前兩月的移轉棟數仍延續過去兩年交易量觸底回溫走勢,移轉棟數年增約3%。 六都之中表現最好的是高雄市,2月買賣移轉棟數為1977棟,年增約5%,前兩月移轉棟數為5496棟,年增約1成,反應高雄房市買氣持續回流,北部表現較佳的則是新北市,2...