土地市場買氣回籠,台中在巨蛋動工、台積電設廠議題加持,一躍成土地交易最熱縣市。據信義全球資產公司統計,去年台中土地成交金額達到近2百億元,前十大土地交易排名中,北屯區上榜3席,區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮,市場購地信心度回升,指標建商積極獵地充實庫存,隨著產業擴大投資,工業土地也再掀購地潮。信義全球資產公司統計,上市櫃法人於2023年在台中共砸下196億元購置土地,較前年同期增加115%,主力買方...
[NOWnews今日新聞] 房價居高不下,房子愈住愈小!一名準備買房的網友發現,近期新建案都在推1房1廳1衛格局,驚訝:「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」內行曝光建商打算,直言「建商蓋的是產品,是要好賣的、不是給你好住的」,全場秒懂狂推1房關鍵是「看起來便宜」。專家指出,高房價都會區較多小宅建案,購屋族預算有限之下,只能在空間上做妥協。 原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」公開社團發問,「為什麼現在預售...
根據聯徵中心第三季的統計,國人購屋房價與房貸金額再創新高,平均購置總價約1340萬元,平均房貸金額達964萬元,逐漸往千萬元靠近,且第三季的樣本數量則是近6季的新高,反映市場買氣回籠;此外,與10年前相比,不僅房子面積縮水,還得多貸款近260萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從國人新購置房屋貸款統計來看,房價似乎還是呈現高檔不墜,且第三季的購屋貸款又創下新高,對比第三季的買賣移轉棟數也開始轉為年增,市場...
信義(9940)於今(11)日召開線上法說會,說明112年第二季合併營收為新台幣(下同)34.81億元,合併淨利為5.13億元,其中歸屬本公司稅後淨利為5.10億元,仍比有信義嘉和案交屋挹注的第一季略為成長1.86%,每股盈餘0.69元則同比成長逾6成。 112Q2單季合併營收季減19.57%,主要受到子公司信義開發的「嘉和」案於第一季完成剩餘交屋,而於該季認列營收約19.11億元影響,然而第2季仲介勞務收...
平均地權條例即將上路,不過由於政策發酵時間已久,市場逐漸消化政策的利空消息,加上政策即將上路,本來就在市場上看屋觀望的民眾,趕在政策上路前購屋,因此統計4月全台預售揭露量已達8314件,件數創下過去13個月以來新高,雖然投資退場,但過去一年累積的買氣似乎有緩步回流的氛圍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年農曆年後房市買盤回流,預售案場的確銷售狀況也逐漸動了起來,雖然整體買氣不像一年多前那麼火熱,但仍有些個案...
今年第一季移轉呈現量縮,不過國內近期通膨狀況嚴峻,民眾有台幣越來越薄的預期心理,加上去年下半年的觀望買盤仍持續回流,帶動4月的房市交易回溫,不過整體房市仍是自用當道,呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行第五次升息就是為了抑制通膨預期,民眾也開始感受到物價上漲壓力,台幣越來越薄,對於房市也會形成一股支撐力道,但同時間民眾也不認為房價現階段還有上漲動能,購屋時精挑細選謹慎出價...