今年10月雖有兩個連續假期,可辦理房地過戶的工作天數減少,但台中買賣移轉量仍大爆發,全市4957棟創今年以來新高,也是六都中月增率、年增率唯一雙雙正成長的區域。其中,太平區10月的買賣移轉棟數319棟,不僅是今年以來最多,與去年同期191棟相較,年增率67%,也是最亮眼的區域之一。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,太平移轉量出色,與大環境房貸利率低、市場上游資充裕、買方對房地產市場有信心等因素有關;此外,北太平與建設...
北屯區10月份買賣移轉棟數台中市各區最多 與今年1月移轉量並列近4年多的新高 據地政局資料,北屯10月份移轉棟數與1月份相同,都是逼近千棟大關的932棟,這也是繼2016年4月999棟之後再創新高;若與去年10月614棟相較,北屯移轉棟數的年增率亦達52%,是各主要行政區數一數二亮眼。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯房市「熱翻」,與整個大台中不動產市場暢旺有關。他舉例,近期台中市許多預售屋案場開始流行「團購」...
中路特區是進出桃園市重要門戶之一,北自大興西路,南到文中路、廈門街,東約至國際路二段,西約到永安路,總面積103.91公頃,綠地佔了20公頃,區內有3個大型公園,分別是向陽、風禾和水秀公園,還有6座兒童公園,綠覆率高。因人口逐年成長,中路特區生活機能也正在發展中。信義房屋國際店店長吳昌昱表示,隨著時間推進,中路生活機能已有明顯進步,包括醫院、小規模商家的進駐,也有幼稚園的設立等。並請重劃區內也有學校預定地。交通部分,...
根據內政部不動產資訊平台,2010至2020年10年間,多個縣市一人戶的宅數顯著成長,其中,高雄增加13萬多宅是六都最多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,早期傳統觀念多為了結婚而買房,如今不婚、晚婚族變多,只要有能力就先買房,是一人戶逐年增加的主要原因;此外,持有多戶房屋者,在適用自用住宅稅率的考量之下,會將部分房屋放在成年兒女名下,也會形成一人戶。國家政策研究基金會也曾發布報告指出,一人戶越多,顯示該區域發展有兩...
查閱新北市統計資料庫,2019年從台北市遷戶口至新北市共5萬4141人,其中,以新店6384人最多,汐止及三重也都超過6000人,板橋及中和則緊追在後,自北市的移入人口都逾4700人。這5個行政區近年一直是北市人口移居新北人口最多的區域,新北市地政局曾發布報告分析,這些區域與台北市距離近、往來方便,可推論頻繁的遷徙與地理位置有相當關係。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,從現實的房價層面來考量,台北市房價較各縣市高,...
根據金融聯徵中心資料,今年第二季蘆洲平均授信額度1019萬元,房貸金額不僅逐季遞增,且首次突破千萬元,平均核貸成數則為71.47%。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛指出,今年以來,蘆洲房價的確呈上揚走勢,例如一處屋齡5年社區,去年成交價每坪46萬,今年約48萬。最主要原因在於,鄰台北市的新北市第一圈中,蘆洲算是房價相對親民的行政區,而交通上無論搭捷運,或是開車上重陽橋、新北環快、64及65快速道路,乃至於接國道一號,都頗...