【住展房屋網/綜合報導】 民眾黨立委張其祿指出,今年8月租金指數106.64再創新高,已連續11年半沒有跌過,6年多來漲幅超過6.6%。弱勢民眾買屋租屋都是難題,只好住在低租金,但環境惡劣,消防不安全的租屋中。 張其祿直言,政府雖給出300億擴大租金補貼,但不僅8月底未達預定的50萬戶,還讓房東趁機哄抬了房價。租金補貼的一次性屬性,治標不治本。將與巢運促成《所得稅法》在這一會期修法,將租金支出認列方式改為...
多數人買房忌諱買到「凶宅」,信義房屋首創「凶宅安心保障服務」,最高原價補償,盼助您安心成家! 農曆7月鬼門開,民俗上免不了許多禁忌;從房市角度而言,也被認為是傳統的淡季。不只如此,多數人買房也忌諱買到「凶宅」,無奈目前並沒有官方的資料庫可供查詢,只能依靠房仲、屋主、左鄰右舍告知,或是自己向街坊鄰居打聽。針對這項痛點,信義房屋將累積超過30年的銷售案件、社區資訊彙整進入資料庫,輔以新聞資訊蒐集、同仁回報等管道,在不動...
資料顯示,去年新北市20至30歲購屋族申辦房貸件數5469件,其購買屋齡30年以上的件數有1379件,占比約25%,平均核貸成數7成4,貸款利率1.48%;若進一步分析8年級購屋族在各行政區買比自己老的房子之占比,以永和區近6成最高,其他包括蘆洲、三重、板橋、中和等,也都有4至5成左右,至於比例最低的三個行政區,則分別是林口3%、五股6%、淡水10%。一般認為,年輕購屋族喜歡屋齡較新的房子,但信義房屋不動產企研室專案...
新莊副都心重劃區整塊基地100公頃,有7成住商混合大樓、2成住宅大樓、1成公共建設,純住宅大樓約6字頭,住商混合大樓約5字頭,推案朝7字頭邁進。信義房屋新莊中原店專案經理謝思沛表示,第一個原因為過去因重劃區發展需要時間,有一段草比人高時期,但隨著許多企業總部進駐,包括儒鴻、中悅、麗寶、佳能等企業總部,也帶來人口紅利,增加人氣,從區域內的2所小學中信國小、昌平國小不再是自由學區也可觀察出人口增長的端倪。謝思沛進一步說明...
官方統計顯示,去年的交易案件有37%都落在20~35坪,其次則是35~50坪占29%,50坪以上交易則占24%;若以行政區來看,主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區,50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求,會選擇拉長通勤時間;但也提醒,通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高,建議若是自住且需往返市區上班...
信義房屋新莊中原店店長周建行表示,疫情期間還是有急迫看屋需求的「剛性需求」,這類族群有「長租族群」,這類族群通常已經在外租賃一段時間,感受到租賃環境對租客不算友善,租金也持續上漲,此時存到了頭期款,即便碰上疫情,還是會依原定計畫看屋,「擔心再等會買不到」。 而另一族群則是換屋族,尤其疫情期間時常需要在家防疫、隔離,放大對於空間的需求性,例如原本住2房的小夫妻,僅有1套衛浴,疫情期間家有2套衛浴的需求就會放大...