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  • 趨勢情報 8月房地合一稅收今年新高 台中連四個月稅收王

    2023.09.13| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 659
    關鍵字︰ 房地合一稅台中

    根據最新房地合一稅收統計,今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元,創下今年的單月新高,反映2016年後取得不動產的屋主與地主,轉售後不動產出現大幅增值,因此稅收金額仍居高不下,統計六都之中,台中市仍是稅收王,8月房地合一稅收達7.6億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計2016年以來建物的移轉登記超過300萬棟,隨房地合一稅制度上路時間越久,出售時適用房地合一稅的件數也越來越多,加上不動產的房價與地...

  • 市場快訊 新北囤房稅終上路 最高稅率3.6%

    2023.08.31| 新聞來源:住展房屋網| 384
    關鍵字︰ 新北囤房稅

    文/蔡余婕 新北市曾是唯一沒有實施囤房稅的直轄市,屢被質疑居住正義打假球,近日終於補上最後拼圖。新北市議會本月28日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》,持有非自住房屋依數量採差別稅率,每戶稅率1.5%至3.6%不等,預計9月1日上路,將有8.96萬戶受影響。 這些人不受影響 新北市政府表示,本次修法針對持有「非自住房屋」2戶者,每戶徵收率提高至2.4%,3戶以上提高至3.6%,持有1戶者稅率不變,仍為1.5%;...

  • 市場快訊 土城添利多 統一超砸7億打造複合式商辦

    2023.08.27| 新聞來源:住展房屋網| 254
    關鍵字︰ 土城商辦

      圖片來源:新北市政府提供 文/蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型,且鄰近成熟商圈,近年發展快速。統一超商看好此區前景,將投入近7億元打造商辦大樓,並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐,預計2026年底前正式營運,可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示,「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合...

  • 市場快訊 新北、桃園占比高 北台灣銷售中新成屋逾4千戶

    2023.07.20| 新聞來源:住展房屋網| 368
    關鍵字︰ 囤房稅新成屋

    文/成采錡 根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅 2.0),建商餘屋持有年限2年以內,稅率擬調整為2%~3.6%,持有年限超過2年,則稅率區間為2%~4.8%。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8%稅率,對大型建商的影響將不小。根據住展雜誌統計,截至今年7月15日,北台灣公開銷售中的新成屋(不含廠辦、商辦、單價200萬以上豪宅案)有302個,合計戶數約4,869戶。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,觀察...

  • 北部 與藝文特區分庭抗禮 青埔2000萬內2-3房成購屋族新歡

    2023.07.19| 新聞來源:信義房屋| 478
    關鍵字︰ 桃園青埔

    桃園青埔近年因高鐵、捷運、商場等題材,發展速度快,去年底國泰人壽更得標站前廣場用地,預計成為區段發展重點;最近財政部公布的110年度綜合所得稅統計專冊也顯示,桃園平均所得最高的里,前五名中有三名都位在青埔,不少網友戲稱「青埔已變青龍國」、「桃園最TOP」。而信義房屋近期在青埔拓展第三家分店,信義房屋桃一區協理詹智偉指出,北桃園以藝文特區為指標性住宅區,豪宅系列產品、指標建商推案多,也有許多重大建設,吸引在地、雙北客青...

  • 信義焦點 運動商機年近400億、家數5年翻倍 消化空置商用空間

    2023.06.30| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 333
    關鍵字︰ 運動商用不動產

    隨國人健康及運動意識抬頭,相關產業經濟規模亦隨之成長,尤其疫情結束之後,運動相關服務產業的銷售額已經逼近400億元,根據財政部統計,運動相關服務產業整體家數自2017年底2511家,逐年增長至2022年底5482家,有效去化市場上不少閒置的商用空間,且近期仍有不少業者在尋找250坪以上的面積的空間,打算開設新的健身房。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然疫情期間嚴重衝擊到健身房的生意,不過疫情過後運動產業又迎...

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