根據內政部公布2018年不動產移轉交易、繼承與拍賣數量,繼承棟數5萬3521棟,再創新高紀錄,而且逐年屢攀新高。信義房屋企研室分析,台灣人「有土斯有財」觀念,房產自有率高,老一輩都會等到過世後將房產移轉給子女。前年遺贈稅新制,金額低於1200萬元以下的遺產不需課稅,加上配偶或子女均享有免稅額等,也是使不少人決定在死後才將房產贈送給子女或晚輩的原因。信義代書指出,不論繼承不動產後是否符合繳稅的規定,均需於死亡後六個月向...
CRS(CommonReporting Standard),即「共同申報準則」,是經合會(OECD) 及歐盟等國際組織建置自動資訊交換機制其中一環,判斷其資訊透明程度,定期公布不合作 租稅管轄區名單。對資訊不透明租稅管轄區,國際間常見採取防禦性手段,包括對這些轄區居住者取得所得適用較高扣繳率、要求負擔較重之課稅文據義務與舉證責任,但該資訊交換以資金或金融商品為主,不動產不屬於金融資產仍不在此限。台灣因積極推動國際貿易...
近來讓外界最為關注的莫過於大馬政府剛公布2019年財政預算案,對此,市場專家普遍給予「中上」成績,認為新政府正努力做出全面性的預算案,希望藉此回歸「亞洲虎」的地位。大馬銀行(Maybank)集團總裁兼總執行長拿督阿都法力就指出,此次預算案的大贏家將是房地產領域。政府除了提出各種措施幫助當地人擁房,也幫助提振當地房產市場。 其中,與國人較有關聯的相關措施包括以下兩項,在轉移總值超過100萬令吉(約新台幣730萬)的地...
藍天集團旗下的百腦匯及群光匯,共持有台灣、日本、中國商用不動產合計37棟,估總市值達875億元。在活化的優先順序上,將以去化商辦大樓為主。此外,藍天指出,未來投資策略上,將不再於中國大量投資商場。而今年11月藍天董事會通過授權決議將進行資產活化的標的包含位於日本東京的3棟住商不動產,該3棟大樓出租率平均超過96%,估計可為藍天每年業外投資挹注7、8千萬的收益。藍天預期2020年東京奧運效應將帶動東京房價揚升,預計最快...
該處表示,民眾如欲下載地價稅繳款書,可連結至該處「2018年地價稅開徵專區」/「線上下載地價稅繳款書」進入畫面,以自然人憑證驗證後,選擇以E-mail通知申請人,再回網站下載繳款書電子檔或以E-mail方式直接寄送;如欲查詢課稅明細表,進入今年地價稅開徵專區後,點選「地價稅課稅明細查詢及申請」進入查詢畫面,以自然人憑證驗證後,即可立即查得所持有土地地價稅課稅明細,如果想一併申請紙本寄發課稅明細,亦可以於該專區申請。該...
該局舉例,甲君於2013年與依市地重劃辦法規定組織重劃會簽訂契約提供資金900萬元,該土地於2018年重劃完成,甲君取得一筆抵費地,登記取得日抵費地的重劃後評議地價為1千萬元,高於當年度土地公告現值。重劃後評議地價1千萬元減除出資額900萬元及其他必要費用20萬元後的餘額為80萬元,應以此金額列報為2018年度綜所稅的其他所得。 國稅局表示,類似該種案件的出資者普遍誤認為僅屬單純預購土地行為而忽略投資本質,國稅局呼籲...