新北市城鄉發展局表示,考量到以往租金補貼僅於每年7至8月間受理申請,錯過的民眾須再等1年,因此決議將2020年度的租金補貼於今年1月18日至2月5日開放第2次申請,審查結果公文將於6月起陸續核發,並於6月30日起按月核撥補貼。 新北市城鄉發展局提醒獲得補貼民眾,如有租約到期或搬遷等情形,應盡速將新租賃契約資料送至城鄉發展局審查,以免補貼款項無法如期發放,影響自身權益;因應當前疫情嚴峻,防疫期間請民眾盡量避免臨櫃送件...
新竹市長林智堅表示,新竹市是一座300年古城,舊城區內擁有高密度的日治時期古蹟群,其中更藏著許多特色老宅,不僅散發魅力,更是文化藝術、傳統技藝、公共事務等的最佳空間。新竹市府自4年前推出老屋活化經營計畫,讓老宅有許多新風貌,包含人氣炸雞店戲棚下、京町家串燒居酒屋、或者工藝櫥窗等,皆為老屋活化經營補助計畫的申請者。 林智堅說明,為協助老宅經營者,文化局積極爭取預算,終於在今年首度推出「小額修繕補助」的項目,最高將補助...
稅捐稽徵處說明,該自治條例所訂的租稅優惠包含地價稅及房屋稅,社會住宅以興建購買方式興辦者,免徵地價稅及房屋稅;以包租代管方式興辦者,地價稅按原適用稅率減徵80%,房屋稅稅率則比照自住用稅率減徵至1.2%。至於公益出租人部分,地價稅可按自用稅率2‰課徵,房屋稅依房屋稅條例原已規定可享1.2%自住用優惠稅率。 稅捐稽徵處強調,由於該自治條例訂定的目的是鼓勵業者參與興辦增加社會住宅供給,並鼓勵屋主將住宅出租...
營建署表示,考量民眾對於租屋需求持續增加,租金補貼戶更自今年起擴大辦理至12萬戶,整合租金補貼及包租代管兩居住協助方案有兩模式,一是租金補貼房東房客同時轉入包租代管;二是房東轉入包租代管,房客續留租金補貼。整合方案的實施,房東增加修繕、公證及居家安全險等3項費用補助,房客亦可評估補貼金額高低選擇整合方案,讓房客的租金負擔更輕鬆,房東享有更多的稅優。 營建署補充,為提高租金補貼房東參與包租代管計畫意願,轉軌後契約租金...
營建署表示,住宅法第25條明定社會住宅租金應衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情,訂定分級收費基準,相關租金補貼分級補貼機制已於2021年4月6日核定。綜上,有關直接興建社宅、社宅包租代管及租金補貼的租金水準,因政策目的、補貼方式及照顧對象均有所不同,將採取分級租金補貼與折扣,並每年依據實務執行情形檢討精進,給予彈性的規定。營建署補充,目前立法院已有委員提出排除住宅法22條稅賦優惠實施年限的修法提案;另民間團體建議...
社宅租金定價部分,住盟認為,目前各地方社會住宅租金計價方式各有不同,產生「一國多制」現象,且因應下一階社宅興建主力為國家住都中心,為改進租金計價亂象並回歸可負擔精神,建議應由中央政府訂定全國一致社會住宅租金定價基準。 另就包租代管房東稅賦部分,住盟建議,考量部分都會租金水準較高,為鼓勵屋主加入包租代管計畫並優先提供弱勢租住,建議就租予弱勢戶屋主的租賃所得稅免稅額提高至每月兩萬。 住盟也呼籲,政府應深化住宅資訊蒐集...