此外,自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績,預估2019年商用市場受台商回流影響,仍以工業地產為主軸,看準商辦大樓汰舊換新需求浮現,建商將持續投入。信義全球資產經理王維宏表示,2014年以來土地市場因房市修正交易急凍,建商躊躇不前,不敢積極獵地,今年大型建商積極搶精華地,各地出現標售熱潮,屢屢創下單坪新高。內湖土地更出現一地難求的情形,華固、長虹買潭美段土地,預計開發商辦大樓,而大型企業包含台塑、台壽...
國產署表示,今年12月將公開標租花蓮縣、雲林縣等建築用地及住宅區土地。花蓮縣吉安鄉光輝段建築用地及花蓮市民勤段住宅區土地,腹地廣大形狀完整,建築利用價值高。雲林縣斗六市大潭段住宅區土地雙面臨路,臨近醫院、雲林科技大學、快速道路,生活機能佳;虎尾鎮大學段住宅區土地,附近有醫院、虎尾科技大學、中科虎尾園區且鄰近高鐵車站及中山高虎尾交流道,交通便利、位置條件優越。國產署近期亦將再推出基隆市、屏東市、高雄市土地。基隆市土地腹...
法人表示,明年預計會有總銷31億元「忠孝大院」與總銷22億元「翡翠森林3期」完工入帳,總計53億元;另外加上旗下總銷35億元的「微笑時代」成屋案,在今年12月進入強銷期後,明年營運在3大案的帶動下,業績成長可期。國揚「微笑時代」為地上權成屋案,國揚指出,該案客群鎖定藍領、年輕人,每坪開價為16至17萬元。 另外,值得注意的是,國揚還有市值上看300億元的台北市「大南港案」,該地目已完成工業區變更為商業區使用...
信義全球資產經理王維宏指出,信義計劃區的A級辦公大樓大概可以分為三個等級,頂級指標的辦公大樓,包括101、南山廣場與國泰置地大概每坪3500~4000元,部分超高樓層甚至每坪在4000元以上,一般屋齡10年內的辦公大樓每坪租金約在3000~3500元,至於屋齡超過20年的辦公大樓租金行情可能在3000元以下,這幾年雖然有新大樓供給釋出,但受惠於新創產業崛起,跨國科技產業持續擴增辦公室空間,加上金融業與技術服務業等業務...
根據經濟日報報導,兆豐證券9、10月連2月單月虧損,今年前十月稅後純益約2.37億元,與去年同期相比幾乎只剩50%,累計今年前十月每股稅後純益(EPS)0.2元。日前兆豐證是正式決議將售出「大都市國際中心」的辦公室,據了解,由於該次出售之資產為過去併購倍利證券所取得的資產,因此當時帳列成本已依照當時市價評估,因此處分利益大約也在數億元左右。不動產專家、庶民不動產協會祕書長邱太煊指出,「大都市國際中心」為台北市中正區的...
最新揭露該豪宅市9樓的兩戶,交易年月是在2018年的8月,成交單價在每坪226.6萬元與232.6萬元,加上先前已經揭露的5筆資料,高樓層包括24、28樓的戶別,成交單價在每坪272.6萬元以上,最高每坪283.4萬元,低樓層的8、9樓則成交每坪225.6~232.6萬元,後續應還有成交紀錄將陸續揭露。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,聯勤信義土地每次標售或轉手,常常都成為報紙的頭條新聞,該頂級豪宅經歷12年的...