海華特區發展至今已30年,光由海華建設推出的住宅即有19棟,另有1棟為凱薩雙星商業大樓。信義房屋中壢海華店主任楊尚樺表示,要在中壢市找大坪數產品,目前除了高鐵桃園站特區外,就是在此區,區內屋齡20年以上的住宅皆是3房以上格局。指標社區「海華大帝」屋齡7年,規劃1層1戶或2戶的70~166坪格局,視樓層高度與有無裝潢,成交價每坪36~39萬元。區內唯一沒店面的純住宅社區「海華帝國」,規劃80~110坪,釋出量稀少,最近...
近年廠商進駐彰濱工業區不斷增加,以精密機械等傳統產業居多,台玻開設觀光工廠每年吸引百萬人潮,揮別過去因偏遠且靠海,導致廠商不願設廠的窘境。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析指出,近年政府對閒置工業用地課重稅,彰濱工業區興蓋很多廠房,近期更因中美貿易戰影響,吸引台商回流,包含兩岸窗簾及家飾紡織品製造大廠慶豐富實業,去年已於彰濱工業區興建新廠房,預料就業機會增加,人口還會繼續成長。以往鹿港鎮房市自成一格,少有外地客移入,但...
迪化街位於台北市大同區,是知名的年貨大街,也是中藥、布業和南北貨集散地,近年街道兩旁從清朝至日治時期的老建築被活化成觀光景點,包括永樂布業商場、屈臣氏大藥局及迪化街郵局,而商圈內的百年霞海城隍廟更因為月下老人的靈驗,聲名遠播,成為日韓遊客必訪地。據信義房屋重慶民生店專案經理黃凱威觀察,迪化街以永樂布業商場及霞海城隍廟周邊人潮最多,店面行情最佳,雖然漲幅不大,目前每坪約3000至5000元不等,整棟3層樓月租約15至1...
根據台北法院筆錄,該次法拍的「潤泰敦仁」12樓戶別債務人為幸福人壽前董座鄧文聰,債權人為國泰世華銀行,債務金近2億元。目前房屋現況為出租狀態,據了解,租客於2017年11月1日承租,租期達18年,對此法院指出,該戶於2015年就已查封,租約是在查封後才成資,因此只要拍定即可點交。「潤泰敦仁」為潤泰集團總裁尹衍樑一手打造,交屋時有許多本土業主及外資入住。該社區屋齡約11年,於實價資料中有2筆交易,成交單價分別為205及...
竹北喜來登商圈因新竹縣第1家百貨公司「遠百新世紀」動工,房市詢問度增高,該案規劃地上10樓、地下4樓,將採包含百貨、超市、餐飲等複合式商場,預計明年開幕。而看準新竹人消費版塊即將移入的利多,豐邑建設也確定推出自強北路百貨案,宣告將有商場及影城。信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒認為,竹北市有4個里囊括全台最富有里的前2~5名,區內消費力無庸置疑,也讓開發商對於打造新百貨商圈深具信心。信義房屋竹北莊敬店店長姜家榮表示,百貨公...
被視為信義計劃區超豪宅指標之一的「冠德信義」,頂樓16樓總坪數168.58坪的戶別,在信義房屋官網開價4.7877億元求售,引發市場關注其銷售動向。對此,冠德建設副總張勝安表示,目前「冠德信義」已完工落成並有不少客戶陸續簽約中,尤其2、3月以來,很多先前已來賞屋的客戶持續回籠、回購,人氣、買氣確實明顯好很多,預期很快會傳出好消息,將有第二戶之後的實價資訊揭露並交屋入帳。「冠德信義」總銷約200億,位於松勇路、松德路2...