該場館無論是內部空間、動線規劃、與周邊地景融合等規劃皆十分優秀;市府同時亦增闢一條聯外道路,完工後將大幅提升場館交通可及性及可用性。鄭文燦說明,過去桃園偏鄉地區建設較缺乏,升格後,市府加碼投資各項公共建設,希望減少城鄉差距,讓市民無論生活於都會區或鄉村區皆享有優良生活品質。鄭文燦指出,新坡多功能場館在不變更都市計畫土地使用目的前提下,規劃興建圖書館、幼兒園、體育設施等,其中室內綜合球場包含籃球場、羽球場等;觀音幼兒園...
近日有PTT網友發文詢問「大樓的1樓適合當住家嗎?」,並表示花園大樓1樓很夯,很適合有懼高症、喜歡花園和大空間的購屋族,最近也想入手1樓來自住,但是住戶大多久住不想換屋,釋出量很低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,公寓或大樓的1樓住宅,共同好處就是出行方便、不必爬樓梯,年長者行動較為便利,如有意外發生較易逃生,而且有些公寓前後使用空間大、門口還可以停車,因此獲得自住買方青睞,但出售較少。曾敬德提醒,住在1樓較...
通常高樓層的視野遼闊,棟距與景觀好,採光佳且空氣流通,也比較不會有噪音干擾,因此樓層愈高的房價往往也愈貴,低樓層則相對視野較差,且蚊蟲較多,若是鄰大馬路的大樓,也較為吵雜且空氣不佳,因此房價較便宜。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,除了高低樓層的價差外,民眾也要實際檢視窗外的視野,有些中高樓層卻棟距小、所見的景觀較不佳,或視野正好被遮擋導致採光差,房價也會較便宜。大家房屋企劃研究室主任郎美囡便稱,採光面較差的戶別,議...
就基本的清潔功能而論,信義居家表示,粉刷完油漆的刷子、小孩畫完水彩的水彩筆或寫完書法的毛筆,都可在肥皂水裡放一夜,第二天清潔後甩一甩,就很乾淨。因添加香精而具備香氣的肥皂,還有除臭功能,可代替衣櫃、鞋櫃裡的芳香劑。信義居家說明,潮濕的雨季常使櫥櫃、鞋櫃、衣櫃或抽屜出現霉味,可在裡面放一塊去掉包裝紙的肥皂,或將肥皂刨成絲,裝入網袋變「香氛袋」吊掛起來,可消除霉味與臭味。肥皂因富含油質而有潤滑功能,用釘子釘木板時,針頭刺...
首先是夏天特別活躍的蚊子,若是入侵房間內,睡覺時在耳邊嗡嗡作響相當痛苦,必殺技為「紅砂糖捕蚊燈」,準備的材料有2000CC的寶特瓶1瓶、溫開水200CC、紅砂糖20g、酵母粉1g、黑布、美工刀及剪刀。信義居家表示,這是利用蚊子定向氣味源的特性所製作而成,做法是先以美工刀在保特瓶口約1/3處切成兩半,接著將瓶口部分取下瓶蓋,並向下放於瓶身,使它呈現漏斗狀,然後依序倒入溫水、紅砂糖、酵母粉,最後以黑布包裹瓶身,營造蚊子最...
不動產說明書內的「謄本產權基本資料」,包括建物用途、面積、建材…等,信義房屋鑑價部執行協理邱千惠表示,主建物面積是否過小、公設比例是否過高、建材種類或屋齡是否過久、土地持分是否有短少…等,這些情況都可能會影響銀行核貸成數,建物用途如果不是住家用,就沒辦法適用自用優惠稅率;另外如果有遭限制登記,要在過戶前排除,才能移轉,如不細看不動產說明書不止會影響貸款,更會衍生不必要的費用。邱千惠也提醒,...