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  • 市場快訊 淡海新市鎮蛋黃區變身 成產業專用

    2021.02.03| 新聞來源:NOWnews| 47
    關鍵字︰ 淡海新市鎮都市計畫

    內政部營建署表示,淡海新市鎮家樂福正對面為3.68公頃的倉儲批發專用區,將辦理「變更淡海新市鎮特定區主要計畫」變更該地為產業專用區,預計3月送變更計畫書於內政部都市計畫委員會審議,完成變更程序後,會將部分0.3公頃捷運車站專用地讓售與新北市政府,此次變更將有利土地開發,繁榮淡海新市鎮。對此,信義房屋淡水新市店店長王志維表示,家樂福正對面的倉儲用地,是淡海新市鎮最精華的一塊素地,東鄰淡金路2段,西鄰中山北路2段,北鄰濱...

  • 市場快訊 淡海蛋黃區土地 明年12月標售

    2021.01.25| 新聞來源:住展房屋網| 48
    關鍵字︰ 淡海新市鎮公開標售

    內政部營建署正在辦理「變更淡海新市鎮特定區主要計畫(部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」案及「變更淡海新市鎮特定區第一期細部計畫(捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」案,預計在3月將變更計畫書圖提送內政部都市計畫委員會審查。 完成變更程序後,除將公司田段17地號土地專案讓售與新北市政府外,為利土地整體開發,並將毗鄰之公司田段17-1地號與該府合作開發,刻正就招標文件、...

  • 趨勢情報 彰化千萬預算 15年前買全新透天 今只能買3房

    2021.01.26| 新聞來源:NOWnews| 38
    關鍵字︰ 彰化彰化市都市計畫區

    資料顯示,去年彰化市平均住宅總價806萬,與2019年747萬相較,1年漲幅約7%;15年來則漲了超過9成。信義房屋彰化三民店店長陳明遠表示,彰化市買盤來自於自住剛性需求支撐,受房市大環境波動較小,若大環境利空,交易價量僅會跟著停滯一下,若大環境利多,則呈現緩漲。不過,時間拉長來看,因土地取得成本、建築成本逐年攀高,彰化市的房價也隨之走揚,唯幅度不像都會區這麼明顯。陳明遠舉例,15年前800至1000萬預算,可以在市...

  • 市場快訊 新北漲幅最多在五股 低房價 反彈力道大

    2021.01.19| 新聞來源:NOWnews| 59
    關鍵字︰ 洲子洋重劃區實價登錄

    信義房屋企研室依實價登錄資料分析住宅單價,去年新北市行政區房價漲幅最多在五股區,住宅平均單價25萬,較前年22.9萬成長;主因是電梯大樓產品拉抬均價,屋齡五年內住宅單價27.1萬,與前年24.4萬相比,漲幅11%,中古電梯大樓單價25.5萬,與前年23.5萬相比,漲幅8%。對此,信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,五股區之所以是新北市各區平均房價漲幅最高的原因,五股洲子洋重劃區的買氣有正向影響,7、8年前的預售案平均單...

  • 市場快訊 天龍房屋將開張!開酸房市怪象

    2021.01.06| 新聞來源:住展房屋網| 117
    關鍵字︰ 實價登錄2.0居住正義

    「天龍房屋」計畫試圖突破過往街頭抗議形式,選以反諷形式展示人民最真實的居住心聲,因此該店的房屋傳單、海報上不是告訴人們「房子多划算」,而是網友投稿的居住的辛酸血淚:如海報上斗大的寫著「8千元入住蛋黃區」,坪數竟只有一張床,還是上鋪。 「天龍房屋」計畫為期1個月(至2/5),每週將舉辦講座,主題涵蓋實價登錄2.0、囤房稅、租屋黑市透明化、租屋市場健全發展、租賃條例修法、居住規劃、合作住宅等議題。希望藉由實體活動凝聚民...

  • 趨勢情報 外國人眼中的淡水不是鬼城! 移居首選

    2020.12.11| 新聞來源:NOWnews| 83
    關鍵字︰ 外國人淡水

    新北市地政局公布2019年《外國人取得/移轉不動產》分析報告,去年全年外國人在新北市取得不動產案件共259件,較2018年增加48件、增幅22.7%。其中,以香港人取得台灣不動產最多,達50%,應是香港和台灣語言相通,風俗習慣與生活機能相近。在所有行政區中,外國人在淡水取得不動產達85件,比率逾3成,其次為林口、新莊。經調查,外國人選擇地點時,最多人考量價格合理、環境優美、交通便利等三大條件,因此該報告也指出,淡水對...

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