【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計,北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元,較2021年同期略增80餘億元,年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示,今年928檔推案量仍不小,但卻不如外界預期的那麼大,原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重;由於11大選投票日逐漸逼近,延推的建案只增不減,導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘,但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋,雖然今年928檔案量...
北大特區行情 力壓林口、淡海 樹林地所統計近1年實價登錄資料發現,三峽北大特區主要交易產品為屋齡10至20年的中古華廈大樓,占整體交易量81.62%,成交均價為每坪35.2萬元;林口新市鎮及淡海新市鎮相同屋齡的產品,均價則各為每坪28.91萬元、22.46萬元。而北大特區屋齡5年以下,及5至10年的華廈大樓,均價分別為每坪40.3萬元、36.76萬元,居三大開發區之冠。此外,北大特區、林口新市鎮於2021年7月至2...
信義房屋統計今年前4月實價登錄,中捷綠線各站周邊住宅大樓及華廈交易均價已全面站上2字頭,與去年同期相較,房價漲幅最高的前四名分別是文華高中站50%、南屯站28%、北屯總站27%、文心森林公園站25%,除北屯總站外,其餘三站都位於台中市中心蛋黃區。 信義房屋大墩店店長黃緯謙表示,無論是自住或置產的買方,購屋前都會評估地段,無論自己平常是否搭乘捷運通勤,若物件周邊有捷運站點,都視為加分利多,未來方便換屋轉手;也...
分析去年7至12月桃園捷運綠線各站點周邊實價登錄,新成屋及屋齡5年以上中古屋均價最高都落在G10、G11兩站,新成屋為42.1萬,中古屋則是27.8萬,價差約1.5倍;交易量部分,新成屋39棟,中古屋則有95棟,中古屋成交量約是新成屋的2.4倍。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟指出,G10、G11位於藝文特區內,由於坐落在精華蛋黃區,素地稀缺,5年內新屋多鎖定中高階主管、企業主、預算較寬裕的換屋族,規劃室內50至60坪、...
地政局統計顯示,今年前4月小港區買賣移轉624棟,較去年同期474棟成長31.6%,鳳山區1661棟,全市僅次於三民區,並較去年1389棟成長19.5%。看準兩行政區房市發展並希望擴大服務範圍,信義房屋5月份拓展新興分店,「鳳山鳳頂店」是目前信義房屋全台最南端的服務據點,經營鳳山頂新特區、小港桂林商圈以及小港商圈。鳳山鳳頂店店長楊馥蓮指出,北高雄有半導體大廠設廠議題,南高雄也有5G AIoT創新園區、亞洲新灣區等題材...
《大台中房市季報》分析,台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價,今年第一季創新高;信義房屋進一步統計實價登錄資料,西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析,隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高,蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件,新屋具有稀少性,價格更高,而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例,大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...