專家推估，「買比租划算」現象將更明顯，對於首購型低總價產品尤其有利，如高雄首購熱門交易熱區「楠梓」目前3房新屋每月租金約1.8萬至2萬元，但2至3房的每月支付房貸也是2萬元上下，帶動購屋族由租轉買。行政院的紓困2.0方案，由原本央行降息一碼，包含自用住宅1000萬以內房貸利率，公股行庫再降1碼（0.25個百分點），實施6個月，等於加上先前的降息幅度，一共降2碼（0.5個百分點）。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，楠梓區雖...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從貸款統計可以發現，國人35歲以上購屋總價千萬元，已經是相當普遍的現象，銀行貸款成數普遍在7成以上，另外從購屋人的年齡分布來看，在2010年當時房價水準較低時，平均貸款年齡最多的是30~35歲，其次35~40歲，第三高的則是40~45歲，目前則是35~40歲的買屋數量最多。近年房貸族以35~40歲的族群最多，影響原因可能與國人晚婚有關，一方面購屋需求來的晚，一方面也等工作穩定，...
「不少裝潢屋因加上裝修、裝潢建材成本，反映在房屋總價上」，但住商不動產企研室經理徐佳馨建議，購買裝潢屋前，應先透過實價登錄查詢周邊成交價格，高出的金額最好在總價1-2成以內，例如區域行情在1200萬元，那麼裝潢屋價格在1320-1440萬元之間為佳。信義房屋新莊總站店店長張亞維則表示，如果房子有經過整修或裝潢，屋況保持不錯、裝潢風格又受到買方喜愛的話，一般實務上1坪多出3-5萬元都在可接受範圍。徐佳馨指出，附有裝潢的...
新竹市地政處剛公布今年2月住宅不動產交易買賣，共有593棟，與1月相同，也是自上年4以來交易量最低；不過累計前二月共1186棟，較上年同期仍成長27.53%。今年前二月房市熱絡度低於去年年底，與季節因素相關，不過，近期有武漢肺炎黑天鵝干擾下，交易量恐不如預期。信義房屋新竹區協理王志偉表示，疫期影響下，讓買方猶豫度增加了，但屋主認定是短期影響因素而價格上也有所堅持，形成兩方的拉鋸戰，即便是今年第一季看屋量較往常增加，成...
「現在年輕人所得難增加，較難累積財富，若要購屋，大多都卡在自備款」，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果低自備款要買房，可從預售屋下手，不少建案幾十萬元就可訂一戶預售屋，但前提是要有穩定收入，並確認是否有能力還款，建議每月的買房支出，盡量控制在家庭每月收入的3分之1。住商不動產企研室經理徐佳馨同樣建議，首購族平常應謹守「333理財原則」，自備款3成、房貸支出不超過家庭所得3分之1、存有3個月以上的家庭預備金，...
租屋划算還是買房比較好的話題，經常在各大房市論壇引發議論，「租屋派」的網友表示，努力一輩子也買不起一間，與其當個沒生活品質的房奴，不如租屋讓生活輕鬆一點；「買房派」則認為，房租付一輩子房子不會是你的，應該拿來繳房貸，而且老了容易租不到房。根據「信義房屋企研室房地產2019年鑑」研究指出，2018年台北市整層住家租金約2.7萬元、新北市整層住家租金則為1.9萬元，以每月租金2萬元來計算，大學畢業出社會後，從22歲至80...