土城交易量熱絡,2019年房市交易創新高紀錄,根據新北市地政局統計資料,土城2019年不動產移轉買賣棟數高達3137棟,跟前四年年平均2千多棟相比大幅增加,較去年同期成長33.38%。信義房屋土城店店長游靜宜表示,近年土城因重劃區和捷運萬大線題材發酵而交易量攀升,且其效益不僅僅重劃區內,鄰近的捷運板南線站點土城和海山站周邊及金城商圈等也均受惠而價量齊揚。游靜宜更進一步說明,土城親民房價原本就對首購族很吸睛,由於舊有商...
檢視連任總統的蔡英文提出的房市政策仍以社會住宅、危老都更等為主,專家對此看法一致,國內房市並不會有產生多大的變化。信義房屋企研室表示,這些政策比較偏向社宅、對國內房市影響幅度小,選後也是春節後,依舊是傳統買房旺季,預期自住買氣需求持續強勁。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德進一步說明,台灣前五次總統大選房市出現強弱的轉折,主要受政治生態出現重大改變或是房市政策衝擊,而今台灣房市對於政黨輪替及兩岸關係轉變並不陌生,當前...
信義房屋統計2019年1-11月雙北主要行政區房價漲幅,台北市以萬華區平均房價年漲6%最多,區域均價為49.6萬元;新北市則是三峽區平均單價漲幅較大,同樣年增6%,區域均價為27.7萬元。信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔表示,萬華區房價基期相對低,因此漲幅較有感,並且近來受益「捷運萬大線」第一階段動工,獲得不少買方關注,加上近期新建案交屋,成交單價從54-60萬元都有;另外,又因西門町商圈、商業機能發達,且受西區門戶重要...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查受訪者購屋信心進一步回升,對比房市則可發現2019年的交易量也是呈現近5年最佳的一年,受訪者多數認為未來房價持平,且也預期選後房市政策偏向中性,因而購屋信心回升到六年最佳的時候,不過即使購屋信心回升,但並非屬於認知房價會明顯上漲的樂觀情緒,短期內還是屬於自住回流,房市價穩量增的階段。而近年影響購屋信心的大環境因素中,又以政策比景氣影響更為顯著,本次調查選後的政策走向,有...
全台房價從2016年從高點往下修正,2019年自住買氣拉升下各區紛紛回穩,尤其是桃園相較雙北房價低而大受歡迎,交易熱區之一的中壢區域房價更站回最高。中壢2019年人口數已突破41萬人,是全桃園市人口成長最快的區域,近年成為桃園市政府重點投入建設的區域,包括未來中壢車站將有機場捷運、捷運綠線,以及鐵路地下化,成為中壢地區的交通樞紐;捷運綠線中壢延伸段,將在八德重劃區至中壢火車站之間設立5站。市民期盼已久的「中壢體育園區...
陳相甫表示,日本積極向外國招攬優秀人才,針對科技業、金融業等高度人才放寬申請永久居留權資格年限,從以往約須住滿10年的規定,放寬最快僅需1年即可申請,因日本薪資高,吸引不少台灣人前往就業,因此進一步提高購屋自住需求,他舉例說,「有一位客戶12月主動申請調派去日本母公司工作,已經提前在日本看好房子,預計在拿到工作簽證之後,要申請貸款購屋」。 由於日本東京辦公大樓主要集中於「都心5區」,包含港區、千代田區、中央...