以2020年的買賣移轉棟數資料來看，雙北市比15年長期均量還少17%~27%，反應雙北市2020的買賣移轉棟數仍低於長期水準，不過桃園市、台中市、台南市與高雄市的移轉棟數都在近15年均量之上，反映這些區域2020的房市買氣，已經在長年的水準之上，表現也比雙北市更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全國買賣移轉棟數15年均量為34.2萬棟，不過從2015~2018都低於30萬棟，即使去年也僅有32.6萬棟，反...
信義房屋逢甲上安店店長周子凡指出，台中目前最熱的3個新興重劃區，分別是水湳、烏日高鐵特區、G0機捷特區，其中又以水湳的地理位置最居中，且因公園綠地、公共設施占比高，建築密度也比較低，未來性最受看好。不過，水湳日後推案價格應不低，反觀逢甲商圈往北就可接水湳經貿園區，往南又是七期，等於被夾在兩區塊中間，因而成為許多自住客高CP值的首選。周子凡進一步以上安路、河南路口一帶為例，商圈內屋齡10至16年的中古大樓，2房總價約1...
信義房屋新莊總站店專案經理許元泰表示，因應塭仔圳重劃區開發，區域內6000多間廠房需要移出，但因為北新莊的土地、廠房都太貴，因此塭仔圳重劃區區域內的廠房移往南新莊、樹林、龜山一帶，南新莊區域像是建國一路、新北大道六段、中正路上的廠辦交易熱絡，而隨著工作移動的居住需求也隨之而來。許元泰進一步說明，最明顯的是租屋行情提高。隨著塭仔圳遷出的工廠員工會因地緣關係，選擇在工廠周邊租屋，在新莊迴龍站周邊的三房公寓從每月租金1萬元...
新北市府指出，過去八里區被視為嫌惡設施的聚集地，隨著台北港的開發與淡江大橋，八里輕軌等建設利多，交通與產業發展可望帶動人口移入，其中「台北港特定區第2種產業專用區」招商案，由新竹物流公司、輝達玻璃得標，總面積2.4公頃，未來投資金額達23億元，創造近600個就業機會。對此，住商不動產台北八里加盟店店長鍾坤霖表示，消息一出，許多置產客詢問八里未來發展性，多詢問台北港重劃區的房市發展，主因是今年延續去年的低利環境，再加上...
信義房屋八德豐德店店長戴振宇分析，應是一、二月份關注打炒房政策的自住觀望買盤，醞釀過後發現政策對自住影響並不大，因此一次在三月爆發。而房地合一稅2.0影響最深的是預售建案，戴振宇說，部分屋主還是很看好未來發展，會轉而收租放長線置產，部分屋主則是選擇獲利了結，會有一波小幅的拋售潮，而買方則是期待有議價空間，從原本因政策觀望「縮手」轉變為「勇於出手」。八德擴大重劃區的許多新建案開價都已開至2字頭尾巴，知名建商更開至3字頭...
信義房屋內壢店店長呂翰雨表示，內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區，原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客，大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋，對於房價的拉抬力道較強，而內壢則較少雙北客，再加上少重大建設，長期房價稍被壓抑。而今年以來，延續去年的房市多頭，加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題，觀望的自住買盤紛紛出籠，呂翰雨表示，尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠，在中壢...