全球疫情趨緩,沉悶許久的觀光業又開始活躍起來,旅宿、餐飲業者蓄勢待發,因應普發六千元祭多種優惠搶觀光財。據信義全球資產公司觀察,觀光市場回溫顯著,又以南台灣復甦最快,台南市觀光旅館住用率超過六成、居六都之冠。順著這股觀光熱潮,中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產,成接下來收益型買方布局重點。隨邊境解封,觀光產業復甦成長力道強勁,據觀光局公布來台旅客人次統計,從去年10月邊境開放後,來台旅客人次呈「步步高升」走勢,...
【住展房屋網/綜合報導】危老條例在2017年5月上路,定位為老屋改建「特快車」。相較於都更冗長的程序,危老透過簡便程序、低門檻來加速老屋改建,自上路以來,確實引發一波改建熱潮。當初是訂立了十年的實施時間,將在2027年5月底落日。 累計至今年7月底,危老改建成果豐碩,申請案已達3,100件,以雙北、台中危老申請最為踴躍,案量遠超過其他縣市,甚至有部分案件原本要走都更程序,後來選擇改走危老,市場對於危老仍有高度期待。...
桃園市都發局表示,在今年「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫」,共編列約4,688萬元補助經費,其中一半將保留予弱勢、老舊公寓申請使用,目前全市已設置管委會的老舊大樓,均可取得公安修繕補助。 公安申報方案 採階段性調整 桃園市長鄭文燦表示,在「推動公安申報」方面,都發局採分階段調整方案進行,目前針對8至15層的住宅大樓推動公安申報,然而,自明年第1季起,則從12至15層的住宅大樓優先實施,2年...
修法細節出爐? 營建署:尚待立法院審議 日前有報導指出,內政部後續將優先鎖定7樓以上老舊大樓,限期在1年內成立管委會,每案擬補助上限約30萬元;若老舊大樓逾期未成立管理組織,政府將對建物所有權人開罰6至30萬元不等的罰鍰。 針對上述修法細節,內政部營建署則發布新聞稿澄清,表示目前該修正草案僅經內政部務會報通過,後續還要陳報行政院審查,並送請立法院審議,因此包括對老舊建物的定義、具體罰則等,均尚未定...
台北市消防局指出,台北市高樓建物數量為全台最多,加上都市發展時間較早,全市擁有眾多存在公安疑慮的老舊複合式大樓;台北市消防局目前已盤點124棟適用早期法規的老舊複合用途甲類建物,以及176棟具其他複合用途的老舊建物,並要求各轄區消防大隊進行全面檢查,合計將徹查300棟老舊大樓。 消防局聯手建管處 排除公安未爆彈 台北市消防局說明,本次清查的300棟建物,平時都有依照《消防法》,定期辦理消防安全設備檢修申報,若消防...
據台灣高鐵各站進出旅客人數統計,扣除進出站皆破百萬人次的台北站,台中站今年7月進出站人流量皆逾95萬人次,高雄的左營站約79萬人次,桃園站逾60萬人次,新竹站各為51萬及53萬人次,為主要大站。觀察4站周邊房價表現,據信義房屋就2012年以來實價登錄資料進行統計分析,各站1公里內大樓平均單價,台中站8年前僅8.93萬元,今年6月達21.51萬元,漲幅高達140.87%;高雄從2012年的12.88萬元,於2016年達...