負責中和這棟老屋整建的(口禾)暘建設總經理江德成表示,本案原本推動簡易都更,但談了10年都還沒有下文,最早搬出去的住戶已經4年了,所幸在2018年危老條例上路後,轉而申請危老整建,只花了22天就通過審核。江德成指出,本案老屋重建前48戶,2棟4層樓,重建後141戶,前棟3樓、後棟22樓,地下6層含125個停車位。花敬群表示,房屋耐震檢測初評補助從6,000元到8,000元,提高為1萬2000元到1萬5000元,且多數...
據統計資料顯示,台北市屋齡30年以上之建築約有9.5萬棟,占83%。建管處為積極輔導老屋更新重建,自去年7月起依「台北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計劃」,招募有志於推動老屋重建的專業人士,經講習培訓並測驗合格後,授予「危老重建推動師」聘書,目前已成功培訓授證4,627位,相關名冊及聯絡資訊,民眾可於建管處網站「危老重建專區」查詢。建管處處長張明森表示,台北市「危老重建推動師」為全國首創,危老重建推動師將為社區民眾提...
該桃園市區老舊重建個案為1棟加強磚造2層樓建物,完成於1975年,屋齡已逾40年。屋主因應政府推動危老重建政策及考量房屋老舊,為提供家人更優質的居家環境,屋主主動著手規劃重建,並透過土銀提供金融支持下,使該老屋重建案得以順利進行。該案預計明年底完工。 土銀以務實的行動力協助民眾進行危老重建,深耕地方並提供一條龍的金融專業服務;除了危老重建所需之費用得以融資外,亦適時運用信託機制保障參與重建地主財產、守護重建...
內政部表示,根據最早的「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」,申請耐震評估需檢附的文件相當繁瑣,政府為了鼓勵並推動危老屋重建,於今年8月2日修正危老評估辦法,簡化申請方式,公寓大廈管理委員會只需檢附區分所有權人會議決議通過的會議紀錄,及使用執照影本,即可提出申請。另外,內政部指出,在修正危老評估辦法時也一併放寬評估基準,只要耐震能力危險度總分逾45分者,即可根據危老條例辦理重建,並溯及既往,先前已完成初評的案件...
大家房屋企研室主任郎美囡表示,位於長安東路、復興南路的芝麻大廈,曾經為中興百貨、也有戲院進駐,目前一樓及地下一樓為星聚點。這棟大樓因以不動產證券化方式,切割產權吸引民眾投資,產權極為複雜。 2008年李方集團以12億元買進部分樓層,展開整合工作,去年再將已整合的芝蔴資產,移轉給兒子李奇璋旗下的噶瑪蘭興業繼續整合,交易金額合計約24.5億元。 郎美囡表示,都更、重建最大的難題在於產權整合,這棟芝麻地段超佳,若整合成...
都發局長李怡德表示,高雄不僅率先公布受理危老屋拆除重建要點,作業速度也很快,20天內就核准了,過去受限流程繁瑣,動輒耗時數年才能完成,現在內政部為增加重建誘因,另訂危老屋重建條例簡化流程,也訂下明年達到500案、1萬戶的政策目標。 呼應中央政策,高市府在11月8日率先全國受理申請,首件申請已獲核准,申請案位在青年路、自強路口,原為6棟透天厝,因符合危險建物且在危老條例施行3年內提出申請,故可獲得20%容積獎勵,約1...