根據「高雄市智慧市政儀表板」網站統計的2019年實價登錄資料,高雄市新成屋均價較高的行政區,落在前金區單價28.5萬元和鼓山區單價28.2萬元,分別年增15%和10%。信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析,前金區因為腹地小、地價貴,致使建築成本反映在新成屋價格上,其中又以漢神百貨本館周邊地段最為精華,附近有大統百貨、中央公園,且鄰近建設眾多的「多功能經貿園區」、「亞洲新灣區」,因此包含光明街、成功一路和允文街等處,新成屋...
「仁武區、左營區平均屋齡相對新,是受惠於北高雄崛起」,信義房屋重愛店店長葉聖音分析指出,由於南高雄土地飽和,建商逐漸往北移轉,又在巨蛋商圈興起,以及豪宅區美術館特區、農十六特區房價上漲之後,再向外發展,致使仁武和左營推案量大、屋齡相對新且總價較低。葉聖音進一步表示,仁武區過去一直被視為工業城,但近年建設題材多元,且地理位置緊鄰左營區與三民區,又仍有腹地,因此近年推案不斷,並以透天為主流,依照地坪不同,屋齡10年內透天...
桃園市政府表示,桃園機場旅客平均搭乘機場捷運機率達到36%,在場站開發方面,除機場捷運A8長庚醫院站與A9林口站聯合開發外,A19桃園體育園區站冠德開發站即將收尾,將進行購物中心的招商。同時,鄰近機場捷運A18站的國泰人壽桃園產專區預定明年開幕。另外,在機場捷運A17領航站附近的流行音樂露天劇場開工後,機場捷運沿線規劃滿足購物和休閒等各種需求。桃園機場捷運自台北火車站連結至機場,橫跨台北、新北市至桃園,桃園端的機場捷...
觀察今年實價登錄,美術館特區、農十六特區、亞洲新灣區不乏坪數逾80坪甚至百坪以上的豪宅交易,含車位購屋門檻多超過2500萬元,甚至在農十六特區還出現多筆單價5字頭、總價突破9000萬元的交易。信義房屋美術東二店店長吳宗德表示,美術館特區與農十六特區位於高雄市鼓山區,重劃區街廓整齊,並分別擁有美術公園和凹子底森林公園,且受惠於鐵路地下化、捷運站設置,各式生活機能完善;信義房屋農十六店店長張政德更指出,兩區因為地段佳,而...
「國家美術館」曾被列為新十大豪宅,由國美建設興建,屋齡約9年,為地上15層、地下4層之建築,單層雙拼,總戶數27戶,為信義區知名中古豪宅,目前實價資料內有8筆資料,今年7月交易的戶別為5樓戶,總價1.91億,拆算車位,每坪單價約134.4萬,高於2016年12月成交的5樓戶單價125.9萬近1成。自由時報報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,國家美術館屋齡9年,為信義區著名中古豪宅,在實價登錄上揭露的平均交易單價約...
「由鉅大恆」為地下5層、地上35層,鄰近台中國家美術館,屬草悟道生活圈。自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,觀察該社區的實價登錄資料,高樓層由6字頭起跳,超高樓層更達7字頭,低樓層則在55至60萬間,該次5樓交易單價近7字頭,已算是相當不錯的成交價位。近年「由鉅大恆」與當地另一豪宅「富邦天空樹」兩強鼎立,陳炳辰說明,兩社區最高單價分別達76.4萬、77.8萬,戶別苗頭的同時也帶動整體西區房價,不過在交屋潮...