對此,高雄市稅捐稽徵處表示,屋頂若搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,則屬於增加房屋使用價值的建築物,應併同房屋核課相關房屋稅;但若沒有門窗、牆壁的屋頂棚架,除遮陽防雨功能外,未作其他目的使用者,由於所能增加房屋的使用價值有限,故得免徵房屋稅。但若是於1樓搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,由於其用途廣泛,除可供遮陽防雨外,亦可作為停車空間、住家生活空間、置物或隨時變更使用等多種用途,與屋頂棚架的遮陽防雨用途不同,故1樓棚架...
另馥御食品因欠繳稅款,所以該店面已遭到國稅局禁止處分登記。根據法拍公告,該案面積約67坪,1拍底價為1.02億元,換算成每坪底價約180萬元,略低於當地行情。 馥御食品表示,由於公司先前在不熟悉的產業領域投資失利,目前正積極與銀行協商,希望能夠暫停拍賣程序。針對陸客減少是否影響店鋪銷售生意,馥御食品說明,部分銷售據點如101大樓的確有些許影響,但就整體而言,仍能穩定經營。住商不動產企研室表示,和平東路2段周圍的店面行...
稅務局表示,依照契稅條例第26條規定,納稅義務人應納契稅,匿報或短報,經主管稽徵機關查得或是經他人舉發且查明屬實者,除了應當補繳稅額外,還需加處以應納稅額一倍以上三倍以下的罰鍰。稅務局提醒,新購屋的民眾要特別留意,如果有增建等相關情事一定要併同申報,以免事後遭受處罰。民眾若對契稅有任何相關疑問,可至稅務局網站查詢或是撥打稅務局電話,將會有專人為民眾服務。
國稅局表示,為簡化稽徵程序並提高節能效益,個人辦理房地合一新制所得稅申報時,可至財政部電子申報繳稅服務網站下載「個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統」,於規定申報期限內透過網路辦理申報,並於法定申報期限屆滿後10日內將契約書影本、相關文件及自繳稅款證明等寄送至戶籍所在地國稅局,節省時間、簡便又快速。 該局提醒,納稅義務人若在操作網路申報軟體時遇有系統設定等問題,可撥打專線或以電子郵件向關貿網路股份有限公司...
該局說明,依所得稅法規定,扣繳單位承租房屋若供營業或執行業務使用,給付租金予中華民國境內居住的個人房東時,應按規定扣繳10% 作為扣取稅款,並於次月10日前向國庫繳清。若每次應扣繳稅額不超過2000元者,則免予扣繳,但仍需於每年一月底前將上一年度的扣繳稅款開具扣(免)繳憑單申報。南區國稅局特別呼籲,扣繳單位如有漏報租賃所得,應儘速辦理補扣繳及申報,若屬未經檢舉及未經稽徵機關進行調查的案件而自動補扣繳、補報者,可減輕罰...
該處指出,「不課徵」土地增值稅並非「免稅」,「不課徵」僅是本次土地移轉時不課徵,當未來該筆土地要移轉給第三人時,將以該筆土地「贈與前」的原規定地價,或是前次移轉現值為原地價來計算漲價總額課徵土地增值稅。該處提醒,由於夫妻贈與土地選擇不課徵土增稅並非真正免稅,未來移轉給第三人時,稅負有可能會更高,民眾應選擇有利的繳稅時機,才能夠真正有效得節省租稅支出。