7、8月預售量縮 明年329轉熱 模型、案場興建廠商滿檔統計全國8月實價揭露件數約7300件,交易件數呈現不上不下,優於去年下半市場急凍期間,年增約25%,但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件,件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾,開發商順勢等到明年農曆年後推案,觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時,已經出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年7月平均...
信義房屋統計9月前26天門市交易狀況,結果9月房市表現與7、8月相當,不過與去年同期則有1成以上的成長幅度,主要去年下半年房市明顯量縮基期低落,整體房市表現穩定,淡旺季的起伏落差也比以往更小,整體房市維持自住當道不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季表現淡季不淡,整體自用買氣平穩,緊接著就是房市的928檔期,但今年遇到大選年,即使開發商想要積極推案,但可能連外牆廣告都會被候選人取代,一手推案應該會期...
信義房屋針對官網用戶進行第四季購屋意向調查,結果顯示今年選舉對於房市干擾相對輕微,僅有31%的受訪者會因為選舉而觀望,63%受訪者認為不影響有需求就買;另外,現在民眾對於房價看法偏向中性,也因為房市已經進入盤整期,民眾並未有急迫的購屋需求,相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前房市已經進入盤整期,民眾大概也不認為選後房市會有太多結構性的改變,觀察今年至今選情並...
雖然第三季是房市的傳統淡季,不過今年似乎淡季不淡,8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅,同時也與6、7月交易量相當。觀察8月房市交易狀況,房市呈現穩定的自用當道,首購的比例進一步拉高到5成以上,每兩間交易至少就有一間是首購族群。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,下半年房市頗有利空出盡的跡象,包括升息循環告一段落,7月1日平均地權條例已經上路,預售投資退場與法人購置住宅受影響,不過政府推出新青安房貸政策,政策上偏...
信義(9940)於今(11)日召開線上法說會,說明112年第二季合併營收為新台幣(下同)34.81億元,合併淨利為5.13億元,其中歸屬本公司稅後淨利為5.10億元,仍比有信義嘉和案交屋挹注的第一季略為成長1.86%,每股盈餘0.69元則同比成長逾6成。 112Q2單季合併營收季減19.57%,主要受到子公司信義開發的「嘉和」案於第一季完成剩餘交屋,而於該季認列營收約19.11億元影響,然而第2季仲介勞務收...
7月房市雖然平均地權條例上路,加上房市傳統淡季,不過整體房市交易大致較上月持平,且較去年呈現微幅增長,整體房市並未因為淡季出現明顯衰退,主要成交還是以700~2000萬為大宗,佔比約為6成,且首購佔比超過5成,並較上月與去年同期增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月平均地權條例上路,但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為,由於政策討論已經一年,政策影響力早已經發酵,加上政府雖然嚴格打擊非自用行為...