該名網友表示，自己年薪60萬元，無欠債、負債，已簽約購入桃園觀音的預售公寓，3房加車位總價855萬元，想貸款760萬、8成以上、30年，父親會贊助簡易裝潢，建商會送電視、冰箱和洗衣機，比較不用擔心傢俱開銷，而家人會來一起住，如果可以補貼月繳房貸，不曉得是否能撐得住房貸壓力？針對首購族想爭取8成以上貸款，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，可與建商配合的銀行申貸，整批貸款，比較有機會提高貸款成數，但個人條件也是重要...
鄭文燦指出，該案為「統包工程」工程採購案，以「公開招標」方式辦理，採「最有利標」決標，履約期程採分段里程碑，第1階段35個月，預計2022年10月底優先完成展覽棟，另第2階段41個月預計2023年5月底完成會議棟及全案完成；透過一定條件資格審查，召開評選會議，聘任11位委員進行公平評選，評選項目包含履約能力、設計完整性、BIM執行計畫、營建管理能力、價格組成之完整性及合理性、創意回饋等，以序位法評選出第1名優秀廠商。...
根據內政部《預售屋買賣定型化契約》規定，預售屋解約違約金最高為總價15%，信義代銷舉例說明，假設總價1000萬的預售屋，也就是最多要繳150萬元的違約費用，若有多繳款項須退款給消費者。因此轉讓支出、賠賣的成本，若能夠壓低在賠償違約金150萬元內，就可以考慮轉讓。以總價1000萬元試算，如果轉售，需繳給建商預售屋總價千分之1的換約手續費，以及委由仲介轉賣的仲介費（以成交價4%計），假如以同樣價格1000萬出售，需支付4...
針對徐小姐質疑房東合約內容不合法，信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示，根據《房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，房東有修繕義務，但如果租賃雙方另有約定，就得依照約定事項進行修繕事宜，因此上述案例，因租賃雙方已有約定房屋修繕方式，因此洗衣機損壞，應依據合約內容，由雙方共同負擔維修責任。劉韋德提醒，租客簽約前要仔細查看合約內容，並加註修繕項目及範圍，否則口說無憑，日後易生爭議；住商不動產企研室經理徐佳馨也...
吳明機表示，為因應產業用地需求，及中美貿易戰影響下台商回流設廠的趨勢，新北市政府於今年7月發布實施「新北市工業區立體化方案」，透過法規鬆綁，以提升容積率的方式，解決廠商缺地問題。此外，市府於新店、三重區規劃寶高、寶興及新北科技園區等產業園區，其中「寶高智慧產業園區」已於7月開工動土，用地面積4.1公頃，可提供120個廠辦廠房單元；加上連展集團於寶興園區投資設廠，未來產業深耕新北、市民在地就業、地方將持續發展。經發局長...
工商時報報導，大陸建設董事長張良吉表示，大陸建設已正式簽約，參與危老重建案「台北馥敦飯店南京館」，未來預計的分配比率，原地主馥敦飯店分回比率為71.33％，會分回飯店部分，並引進國際連鎖品牌五星級觀光飯店進駐；大陸建設分回比率28.67％，將分回住宅大樓，未來會依循大陸建設南京東路「琢豐」與寒舍飯店集團合作模式，興建頂級酒店式公寓，委由國際連鎖觀光飯店品牌經營管理。張良吉補充，住宅大樓部分，會定位為國際級酒店式公寓，...