信義房屋竹北台科大店專案經理方士豪表示,竹北這1-2年來因為供需嚴重失衡,造就房價飛漲現況,房價從竹北高鐵區坐6望7字頭往西邊華興重劃區遞減至5字頭,竹北高鐵區往西依序有縣治三、二、一期、竹北舊市區、華興重劃區等區域。而因為房價上漲,也讓外界普遍認知的收入不差的工程師購屋族群在網路上大喊吃不消,方士豪說明,因為竹北外來客多,近6成購屋族群為外來工作族群,在買房需求大的情況下,竹北土地不大供給相對少,因此造成房價上揚,...
新竹市政府表示,為滿足周圍居民通學需求,透過興建慈雲路橋通學步道,於2018年辦理人行天橋規劃計劃案,設計串聯12處基地、3座商場的空橋系統,惟整體開發於2021年才逐漸成熟。觀察目前周邊建設進度,最後一個建案「竹科潤隆」即將完工,未來該路口可規劃空橋並銜接四周街角,讓整體社區逐漸成形。 不蓋地下道 優先規劃這工程 經蒐集各界意見,確認鄰近住戶對於行人通道的訴求後,市政府不再執行地下道規劃作業,並...
2015年大學畢業的周彥廷,一退伍就加入信義房屋。他回憶,當年一開始也想找本科系相關工作,但卻發現機械相關的職缺,除非念到碩士學歷,或是去竹科工作,否則起薪多半也不算高;尋尋覓覓下,偶然看到信義房屋的徵才廣告,標榜「前6個月保障月薪5萬」,「原本半信半疑,抱著嘗試看看的心情投了履歷,最後順利錄取。」 周彥廷加入信義房屋後發現,保障月薪「是真的」,但一開始卻面臨另外的挑戰。他笑說,過去就讀理工科系,並不常需要...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,30年期房貸已經成為市場的房貸主流,尤其低利年代更會讓購屋人想要拉長還款年限,另一方面也是因為高房價問題,拉高房貸期數可以貸更多,增加對於房價的負擔能力,因此統計發現過去幾年的房貸期數不斷攀升。根據聯徵中心的資料顯示,六都中有四都的房貸期數創下新高,包括高雄市的306個月,桃園市的298個月,新北市的291個月與台北市的282個月,反映房貸期數拉長在台灣已經是個相當普遍的現象。...
新竹市政府指出,中油庫位於公道5路,自1954年起啟用,每日提供約1,800至2,000公秉油量,在周邊商業區、住宅區及科技園區抗議棄庫後,最終於2017年決定廢除新竹油庫,未來18座油槽將保留1座作為紀念,並在2018年由文化局列冊追蹤中。 串聯36公頃用地 打造「竹科X」基地 新竹市政府表示,未來將結合中油庫約9公頃土地、台肥19公頃用地、藝文高地8公頃用地,串聯為36公頃「竹科X」基地,成為...
主要是過去工業地產交易以北桃園為主,但在重點工業區供給有限下,考量設廠時機及購置成本,企業購地設廠有往南桃園發展趨勢,讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯宏安表示,近年台商回流,電商物流等產業也有強勁的購置工業土地與廠房自用需求,加上政府輔導非法違章工廠轉型,企業為取得合法土地工廠而興起一波遷徙潮,也都帶來工業地產交易動能。桃園有許多發展成熟的重點工業區域,但近年供不應求下價格也已攀升,因此企業購地設...