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  • 趨勢情報 竹北旁新重劃區2字頭 吸引首購族

    2021.05.18| 新聞來源:NOWnews| 585
    關鍵字︰ 新豐明新重劃區預售屋

    新竹縣新豐明新重劃區位於竹北市北側,為開發近2年的新興重劃區,目前仍以預售案居多,一旁有明新科技大學、新豐車站雙商圈,近新竹工業區。住商不動產新豐松林加盟店店長羅煥耀指出,新豐明新重劃區以華廈、大樓為主,推案約2千戶,有小坪數房型,每坪單價20-22萬的低單價優勢,與鄰近的竹北市新成屋,現已開價4字頭相比,若以新豐明新重劃區3房37坪計算,每坪單價22萬若再加上車位約900萬上下,顯得親民,吸引首購族。此外,新豐明新...

  • 趨勢情報 竹北人口暴增 新校旁買房搶設戶籍

    2021.03.05| 新聞來源:NOWnews| 549
    關鍵字︰ 竹北學區宅

    根據竹北戶政事務所統計,竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人,前年遷入11292人,去年遷入11411人,為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升,新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。新竹縣府指出,近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態,109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校,因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小,嘉豐五路與復興一街交叉口內,勝利國中則在竹北國際AI...

  • 趨勢情報 新竹市地政統計:市區郊區案案熱賣

    2021.02.22| 新聞來源:住展房屋網| 484
    關鍵字︰ 竹北買賣移轉棟數

    地政處指出,東區規劃500-600戶的新成屋大案,第四季持續熱賣,超過千戶的規模,目前僅剩約一成待售;北區金雅重劃區的大樓案及透天案等多案在第四季持續熱賣;香山區20戶以下的公寓及透天,一推出大概能售出一半以上。整個新竹市無論市區郊區、不分產品,在下半年幾乎是案案熱賣。 地政處進一步分析,新竹地區房屋買賣移轉棟數,以新竹市及竹北市為最大量,二者區位鄰近客源易有重疊,可能會出現買方相互排擠作用。相對於新竹市在第三季及...

  • 市場快訊 竹縣光明六路永豐銀 蟬連近10年地王

    2020.12.21| 新聞來源:住展房屋網| 461
    關鍵字︰ 公告土地現值新竹縣

    地政處表示,本縣107至109年公告土地現值占一般正常交易價格(市價)已達90%,故110年公告土地現值調整作業,以全縣各鄉鎮市整體均衡性為調整方向,統計全縣110年地價調整作業期間,從2019年9月2日至2020年9月1日實價登錄案件揭露件數共計約1.26萬件,與前期的1萬7百多件相較,移轉交易量略為上升,顯示不動產市場整體環境有逐漸回溫跡象。 今年全縣共辦理14場公開說明會,廣泛聽取各方意見,並考量調整對不動產...

  • 趨勢情報 小坪數加低總價 竹北這一區成首購新寵

    2020.12.04| 新聞來源:NOWnews| 451
    關鍵字︰ 縣治三期重劃區新竹科學園區

    竹北市的重劃區分為縣治一、二、三期、高鐵特定區以及台科大重劃區,其中縣治一、二期因開發較早,商圈發展較為成熟,而三期屬新興開發地,信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,近期不少首購族集中於縣治三期購屋。景建鈞進一步分析,縣治三期內的首購族約佔五成,主因是竹北市這半年來房價高漲,再加上近期建商多推小坪數的房型,相對較低的總價,適合首購族;縣治三期新成屋多,屋齡大多為5年內,平均單價在28至32萬元之間,若2房總價約為900...

  • 北部 竹縣規劃頭前溪北岸空間 11/14舉行說明會

    2020.11.14| 新聞來源:住展房屋網| 576
    關鍵字︰ 共融式遊戲場竹東運動中心

    新竹縣長楊文科表示,目前除了現有體育場館、國民運動中心的室內運動場所,在竹北大樓林立情況下,提供一個戶外運動空間也十分重要,對此縣府團隊也進行問卷調查,根據民眾需求、建議結果,在不影響河堤防汛功能情況下,規畫頭前溪北岸高灘地,以提供更多運動休閒空間。 地政處表示,竹北市頭前溪北岸堤外高灘地,面積規劃約32公頃,目前已設置有寵物公園、足球場、公園綠地,以及自行車道與人行步道,在初步規劃上,增設親子共融式遊戲場、多功能...

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