竹北光明商圈屬縣治一期,以光明一路、縣政二路、文信路、文平路幾個發展路段構成主要發展區域,鄰近台元科技園區,為竹北市生活機能最完善的區域,包括文化中心、圖書館、新竹縣政府等,文教氣息濃厚,商業型態也多元,如光明一路為竹北市的餐廳一條街,連鎖餐廳如火鍋、牛排館都在此駐點,並有傳統市場、銀行、學校、診所等。 信義房屋竹北文化店店長葉姿均表示,因為光明商圈生活機能完善,在地新竹人皆穩定居住多年,因此除非要換新房屋...
內政部實價登錄資料顯示,新竹縣竹北市今年上半年的交易路段中,其中有2熱門交易路段交易件數超過200件,分別為興隆路一段270件、勝利八街一段214件。信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示,興隆路一段面頭前溪,區分前段與後段,產品規劃有所不同,像是興隆路一段前段較多適合首購族的社區大樓產品,但因為靠近主要幹道中華路,又有加油站,因此生活環境較吵雜,不過因為總價符合首購族預算,因此買氣不差。而興隆路一段後段則規劃河景豪宅產...
金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料,其中新竹縣市各路段中,位於竹北市的勝利十一路核貸成數最高,核貸成數中位數為84%,新竹縣市其他路段核貸成數約65-80%之間。信義房屋竹北勝利店店長陳美燕分析,竹北的房屋普遍核貸7成,勝利十一路核貸成數較高包含,具建設、交通等優勢,因勝利十一路近新建學校勝利國中、AI智慧園區等建設。勝利國中明年將招生,因為竹北有許多額滿國小,往上有國中就學需求,而新辦學校普遍設備新、辦學佳,周...
新竹縣政府表示,竹北市因縣治二、三期及高鐵特區蓬勃發展,近年吸引大量外來人口進駐,全區的人口數已突破20萬人,就學人數也倍數增長,即便縣府在近10年已陸續在高鐵特區興建6所國中小,仍無法滿足區內所有學子的就學需求,因此勝利國中的興建,對於區內而言可說是一場及時雨。 新竹縣長楊文科指出,勝利國中的一期校舍預計在明年8月竣工,同年將招收國一新生600人,待整體工程於2023年12月完工,將逐年招收至全校63班,包含附設...
根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料,竹北市的光明六路東二段為新竹縣市各路段中房價最貴的一條路,平均授信額度為2335萬,若以貸款約7成回推,平均購屋總價約為3335萬。信義房屋竹北高鐵店店長楊註翔表示,光明六路東二段有2大優勢吸引高收入族群,第一個優勢是近新竹高鐵站,步行就可到達高鐵站,也吸納仰賴高鐵通勤的台北、桃園、台中的台商、企業家、高階主管,也有竹科園區的換屋族群,還有台大生醫園區的醫生置產或自住。第二...
新竹縣新豐明新重劃區位於竹北市北側,為開發近2年的新興重劃區,目前仍以預售案居多,一旁有明新科技大學、新豐車站雙商圈,近新竹工業區。住商不動產新豐松林加盟店店長羅煥耀指出,新豐明新重劃區以華廈、大樓為主,推案約2千戶,有小坪數房型,每坪單價20-22萬的低單價優勢,與鄰近的竹北市新成屋,現已開價4字頭相比,若以新豐明新重劃區3房37坪計算,每坪單價22萬若再加上車位約900萬上下,顯得親民,吸引首購族。此外,新豐明新...