位列三鐵共構 建案室內空品引疑慮南港商三特公辦都更案「南港之心」的地理位置,介於市民大道八段和忠孝東路七段間,附近有南港軟體園區和國家生技研究園區,因建築物鄰近南港車站,去年9月經首度審查時,因多位環委憂心施工會影響捷運、台鐵、高鐵的軌道安全,並對噪音、震動和室內空品等抱有疑慮而不予通過。會議期間,環委也對南港之心提出相關建議。環委張添晉表示,基地旁有台電變電站,因為在5樓以上就可以看到,恐影響景觀,目前採用退縮空間...
信義居家表示,居家內最常見的過敏原為塵螨,大約有90%以上的氣喘患者對塵螨過敏,塵螨主要以人或動物的皮屑、指甲及毛髮為主食,喜歡生長於床褥、枕頭、地毯、衣服、有毛的玩具或厚重的窗簾,在攝氏25度、相對濕度80%的環境生長得最好,繁殖也最快。如何減少室內塵螨的數量?信義居家表示,打掃居家環境時,可以採取3種方式,第1種方式為使用吸塵器或專業除螨機清除床墊、棉被及枕頭上的塵螨。信義居家表示,第2種方式則是寢具每隔1至2週...
信義房屋企研室專案經理曾敬德說明,裝修通常可以分為三大類,泥作、水電等屬於「基礎工程」,固著於天花板,或是內部牆面的裝修,甚至涉及分間牆變更等,如木作、系統櫃等,則屬於「裝修工程」,一般安裝壁紙、窗簾等則是「裝潢工程」。這三大類工程依照屋齡的新舊,通常預算占比會略有不同,例如基於居住安全的考量,中古屋就建議應該著重在基礎工程。至於如何判斷應該預留多少現金作為裝修使用?大家房屋企劃研究專案副理郎美囡指出,裝修工程通常視...
信義居家表示,廚房最容易堆積「以為還會用到的雜物」,從此處下手最有收穫,可先檢視冰箱裡、櫥櫃中的過期物品,像是零食、調味料、藥品等,將物品全部拿出來後,擦拭冰箱內部與櫥櫃。囤積過多的布質購物袋,也可留下幾個愛用的購物袋,使用不到的購物袋就果斷斷捨離,此外,若是有已有刮痕的鍋子、邊邊缺角的盤子、不符合居家風格的餐具、用不到的免洗杯盤,都可趁機一併丟棄。再來,則是每天家人會待最久的客廳,信義居家表示,客廳的窗簾是最容易忽...
信義居家表示,如果家裡是頂樓房、西曬房、透天厝,做好隔熱通風更為重要,頂樓房受太陽直射面積大,熱能向下散發會直接悶在頂樓房裡,高溫難耐,而西曬房因為在太陽下山前才被曬過,沒有足夠的散熱時間,溫度普遍會比其他房型高,而透天厝若是上下通風沒有做好,容易造成整棟悶熱或上下樓層溫差大的情形。 運用裝修技巧,讓居家自然通風,打造涼感宅 可以運用裝修技巧,讓居家自然通風,打造涼感宅,信義居家表示,第一點是通風,減...
高雄國稅局表示,個人出售出價取得的房屋,其財產交易所得計算,應按所得稅法第14條第1項第7類規定,以交易時的成交價額,減除原始取得成本及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後的餘額為所得額。 窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元費用,不屬於增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費,故該位市民財產交易所得計算如下: (售價500萬元-成本300萬元-修繕費90萬元-仲介費2萬元)=108萬元,...