信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月六都的買賣移轉棟數達到2.46萬棟,12月工作天數又比11月多出約1成,地政機關有更多時間可辦理過戶,同時今年第四季買氣又維持在相對高檔,推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬598棟,也說明今年買氣也是2014年以來最熱絡的一年,今年初房市雖受疫情干擾,但受惠國內控制得當,加上降息後房市快速回穩量增,帶動過去幾年的觀望買盤逐漸回籠,不僅第三季淡季不淡,第四季也維持傳...
資料顯示,台中各主要行政區住宅均價普遍站上2字頭,歷來尚未出現過2字頭均價的行政區,只剩東區與大里。以9月份住宅均價為例,東區18.8萬,大里則為17.8萬。信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,大里在1990年前後興建一批電梯大樓與華廈,當年這波大樓與華廈興建完成後,多蓋透天為主,直到這2、3年才又有許多新推案。因此,大里區內大樓產品的屋齡與價格落差頗大,屋齡25、26年左右的中古屋,由於屋齡較久,且多半未附車位,行情...
根據台南市地政局公布今年前10個月建物買賣移轉棟數,全市1萬8723棟,與去年同期相較,年減2.8%。不過,北區前10個月移轉量計1621棟,與去年同期1242棟相較,卻有30.5%成長,增幅為各主要行政區最高。信義房屋開元店店長蔡理朱分析,台南近期重大建設議題包括平實營區、北外環道等,未來可能還要興建捷運,使周邊房價漲幅顯著,甚至有新推案成交價站上單坪35萬。相較之下,北區距離各項建設雖然較遠,但也房價漲幅相對平緩...
金融聯徵中心統計今年第二季新北市各路段房貸申貸資料,新店區平均授信額度1001萬,平均貸款成數則為72%。今年第一季中正路房貸件數也僅以1件之差,僅次於北新路一段。信義房屋新店中正店店長梁芸綺分析,中正路可說是貫穿新店市中心的主要幹道之一,屬於發展已久的成熟商圈,其中,中正路前段近五峰重劃區有少部分掛中正路門牌的新大樓建案,中後段之後以公寓產品居多,另也有軍宅改建的大鵬華城、忠孝新城,以及中正國宅等,都是量體上百甚至...
專家指出,台灣新冠肺炎疫情趨緩後,資金回流、房市熱度提升,許多高資產客戶手頭資金充裕,選擇到風景秀麗的澄清湖「多買一戶」自住休憩,因而拉抬價格。根據「高雄實價網」,美術館特區今年前三季大樓、華廈等「區分建物」均價26.65萬,農16均價則為27.52萬,雙雙逼近3字頭,而澄清湖生活圈區分建物均價則為21.78萬、透天均價24.15萬。其中,澄清湖生活圈區分建物均價逐步緩漲,去年第四季之後首度站穩2字頭;另以今年第三季...
今年10月雖有兩個連續假期,可辦理房地過戶的工作天數減少,但台中買賣移轉量仍大爆發,全市4957棟創今年以來新高,也是六都中月增率、年增率唯一雙雙正成長的區域。其中,太平區10月的買賣移轉棟數319棟,不僅是今年以來最多,與去年同期191棟相較,年增率67%,也是最亮眼的區域之一。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,太平移轉量出色,與大環境房貸利率低、市場上游資充裕、買方對房地產市場有信心等因素有關;此外,北太平與建設...