信義房屋新竹中央店店長曾文慶指出,站前店面以民族路與中正路路段行情最佳,因靠近車站與SOGO商圈,人潮多,租金行情佳,1樓店面月租金每坪約4,000至5,000元。新竹火車站前商圈透天店面佔9成以上,部分是祖傳店面,只租不能賣,最近更有店面租金創下新高。根據實價登錄揭露,新竹車站週邊、近東門圓環的民族路上,一間40坪的透天店面1樓,去年以每月28萬元出租,換算單坪行情高達6,970元。位於新竹火車站附近的東門圓環、城...
馬來西亞擁有現代城市與熱帶雨林之融合,以及多元的文化,一直為各國遊客所青睞,其中大馬首都吉隆坡為最熱門旅遊區。這股旅遊熱潮讓看好經濟發展潛力的國人前往投資置產,也吸引當地想增加收入的民眾特別感興趣,想當所謂的「包租公」或「包租婆」。這股風潮讓短期租賃崛起,大馬當地業者及海外投資客,開始藉由網路平台將其住宅和其它房產改為短期出租;卻同時也造成社區居民對環境的安全、衛生和居住安寧產生疑慮。大馬信義總經理李杰峰表示,前往海...
侯友宜表示,為落實居住正義,興建社會住宅是中央與地方共同的目標,新北市今年預計興建完成7,000戶,至2023年更要達成1萬戶的目標;另一方面,市府每年都提供1.9萬戶的租金補貼,希望在房價高漲的大環境下,照顧到更多青年朋友與弱勢族群。侯友宜指出,國光青年社會住宅位於捷運三鶯線三峽站旁,未來捷運通車後幾乎是出站就到家。該案利用閒置國有土地進行開發,將舊市區與捷運站藉由社會住宅及周邊道路開闢的方式連結在一起,未來更預計...
據實價登錄顯示,該間店面位於東門圓環及火車站間經營體育用品店面,2015年租金為27萬元,去年下半年租金為28萬元,近3年來調高1萬元,新的租約共10年長,第4至7年租金調漲為29.4萬元,第8至10年為30.28萬元。由於該間店面地處新竹市黃金地段,不僅1樓租金持續調漲,日式餐飲業者於4年前租下的2、3樓店面,每月租金也達到每坪1,886元。工商時報報導,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,新竹站前商圈1樓店租金平均每坪每...
信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出,高雄人口數最多的前二名為鳳山區、三民區,都有30萬以上,這二個行政區是高雄最大的住宅區,民生需求龐大、商業行為頻繁、店面林立,2018年店面交易都有1200件左右水準。林思瑋說,以鳳山而言,店面平均單價落在每坪15萬元,屬於高雄各行政區的後段班,總價也相對較低,購入店面的族群,以當地民眾自住、投資為主,占地20坪的透天店面總價2,000萬元左右,最受歡迎,整棟租金約3到5萬元,投報率在...
日前內政部實價登錄資訊顯示,去年中完工落成啟用的「台北南山廣場」,出租率已突破9成,最高租金行情位於38樓,每坪月租金達4,672元,超越「台北101」83樓的4,411元。據統計,去年包含頂級、A、B級等各級辦公室市場,全年淨去化量為6.1萬坪,較2017年的4.1萬坪增加2萬坪,為史上最大去化量的新高紀錄。工商時報報導,高力資深執行董事楊慧明表示,去年新完工落成的5棟辦公大樓,出租率都已達到9成,為歷年首見。觀察...