店面市場方面,顏炳立指出,目前台北市以店面市場狀況最差,尤其是東區商圈,西門町商圈持續擴張,但東區商圈租金調降速度趕不上人潮外流,許多原先的街邊店面都轉至百貨商場經營,主要路段空置待租期平均已達4季,也就是1年才租的出去。他認為要重振東區商圈,就要回歸自然法則,不贊成空店稅,只需要透過協調,讓店面租金維持在適當範圍內,商圈就會復甦。住宅市場方面,顏炳立表示,關鍵仍是價格,只要價格合理,天天都可以是購屋熱潮。按照時程,...
信義全球資產經理王維宏表示,受台商回流擴大投資台灣積極尋地蓋廠房,工業地產持續成為2019年首季焦點,買方多以科技、傳產業,物流廠房需求旺盛,全聯實業及全家分別在台中投資物流中心,企業看好台中及高雄,持續加碼投資,海霸王以約54億元標下高雄85大樓。建商看好市場需求積極獵地,而首季土地交易金額最大一筆,和碩建設以70.78億元標下土城區元和段土地。華固建設看好新北市廠辦需求,以20.55億元買下新莊區工業土地,將興建...
高力國際辦公樓及工業物業服務資深執行董事楊慧明表示,商用不動產租賃市場在2017年去化面積約4.1萬坪,去年整年則去化6.1萬坪,連續兩年去化創新高的帶動下,今年第一季整體淨去化量已接近2萬坪,預計全年度淨去化量將達到5萬坪。台北市商用不動產市場主要商圈今年幾乎無新增供給,須等到2020年才會有「中壽台北學苑」、「遠雄大巨蛋」及「新星興業仁愛大樓」3件、逾3.6萬坪的新增供給;2021年則預計有「國壽松江大樓」、「富...
都發局指出,以往民眾欲了解台北市各類型出租住宅資訊,須至各權管局處網站查詢,為使民眾租屋更加便利,於是整合市府各類出租住宅資訊,並提供直觀式網站介面,建置台北市政府安心樂租網,未來公宅招租、捷運聯開宅標租、平價住宅申請、都更分回住宅標租等相關資訊,皆可於同一入口網站查詢。都發局表示,安心樂租網物件搜尋方式可採地圖路名、鄰近捷運、租金範圍等條件搜尋,同時可查詢各類出租住宅資源的申請方式資格條件、常見問題等,讓有意願承租...
台中一中商圈擁有台中一中、國立台灣體育運動大學、國立台中科技大學,也緊鄰中國醫藥大學,學生族群租屋需求量大。信義房屋北區一中店專案經理黃國洲表示,一中商圈以擁有獨立衛浴、個人洗衣機、私人陽台的套房最好出租,投報率約為5%左右,當地小型建商業者看中此商機,紛紛投資興蓋整棟套房大樓出租,其租金高出其他中古大樓或公寓的套房租金4至6成仍獲青睞。此外,原本一中商圈內的中國醫藥大學將遷校至水湳校區,再加上水湳經貿園區週邊上班族...
根據統計,新北市目前還有190處海砂屋需要重建,侯友宜指出,新北市預計半年內將辦理200場都更說明會,每一個地方都會同步啟動作業,由政府主動出擊,提升新北居住安全,改變城市風貌。而有關原住戶安置問題,市府除了提供中繼宅申請外,也會提供租金補貼,讓原住戶無後顧之憂,安心居住。城鄉局表示,五股區西雲路海砂屋於去年9月27日核定發布實施變更事業計畫及權利變換計畫,經市府協助溝通協調,目前全數60戶住戶都已搬離,預計於今年4...