住宅處表示,為提供台中市民眾租屋協助,並利用民間空餘屋作為社會住宅的多元供給方式,市府爭取到中央3.64億元全額補助經費,推動「包租代管計畫」,由政府建構平台,提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因,並引進民間業者協助辦理租屋媒合。透過包租代管計畫媒合租屋,一般民眾享有市價租金8至9折的優惠,針對不同弱勢身分的民眾提供市價租金5至7折不等的優惠,弱勢戶租金差額部分由政府補助,經業者轉交房東,相關契約規定皆依...
劉家豪說明,台北101大樓已連續8年出租率達90%,近5年來的平均出租率更逾96%,今年成交租金未稅單價約每坪4,300元,仍是台北市頂級A辦市場的最高價。隨著總體經濟與景氣面的影響,每年約有5%的新舊租戶會更替,其中預測科技、軟體、FinTech產業將持續成長。劉家豪指出,由於今年以來信義區連續大面積單位的供給短缺,加上明年並無新大樓供給釋出,促使租賃議價空間縮小,預估未來3年台北市A辦市場平均租金將會繼續上升。據...
信義全球資產經理王維宏指出,信義計劃區的A級辦公大樓大概可以分為三個等級,頂級指標的辦公大樓,包括101、南山廣場與國泰置地大概每坪3500~4000元,部分超高樓層甚至每坪在4000元以上,一般屋齡10年內的辦公大樓每坪租金約在3000~3500元,至於屋齡超過20年的辦公大樓租金行情可能在3000元以下,這幾年雖然有新大樓供給釋出,但受惠於新創產業崛起,跨國科技產業持續擴增辦公室空間,加上金融業與技術服務業等業務...
該局說明,依住宅法第23條規定,房屋所有權人將房屋出租予主管機關、租屋服務事業進行轉租及代為管理,或是透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定的對象,住宅出租期間所獲得的租金收入,每屋每月在不超過1萬元內無須繳納綜合所得稅;而住宅出租期間的租金所得,可檢據得減除必要損耗及費用,如未能提具確實證據者,則依租金收入60%計算。該局舉例說明,甲先生於2017年4月透過租屋服務事業媒合出租房屋予乙小姐,每月租金為16,000元...
財政局表示,該案投標人資格之營業項目應包含「住宅及大樓開發租售業」或「不動產租賃業」之本國公司。另外,該案標的一律按現狀標租及點交,並採預約方式開放現場看屋。有投標意願之投標人可於今年12月4日前洽財政局預約時間領勘。財政局補充,該案招標文件可於公告標租之日起至開標前1日止,在辦公時間向該局秘書室免費領取,或可上該局官網下載。
捷運青年租金補貼除原有的單身、新婚家庭名額外,今年更新增育有6歲以下幼童家庭的名額,且考量學生於9月開學的租屋需求,以就學條件申請者如審核通過,可溯及今年9月起撥款,租屋處在新北市境內皆可提出申請。其他門檻包含須年滿18歲以上、低於40歲,在新北市設籍、就學或就業,且家庭成員在台北市、基隆市、桃園市與新北市均無自有住宅,家庭年收入低於118萬,每人每月平均收入低於5萬348元等。新北市住宅發展科說明,線上申請只需透過...