現場由地政局長張治祥分享台中市地價發展動態,她說,台中市在各項重大建設逐步到位後,人口明顯增長,房價也有變動。依據近5年的實價登錄,大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%,中古屋則上漲約30%,另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%,中古屋則上漲約20%,皆展現顯著上漲趨勢。 張治祥進一步表示,台中市太平新光產業專區、水湳智慧城、北屯捷運場站新都會及台糖湖濱生態園區等區段徵收區,將陸續於今年開始辦理土...
內政部指出,今年6月27日租賃專法施行後,包租代管業者需向公司主管機關預查「租賃住宅代管業、包租業」營業項目及申請許可,並完成公司登記、繳存保證金、置租賃住宅管理人員、加入登記所在地的同業公會並申領登記證後,才可以開始營業。如所在地還沒有同業公會,就要先加入所在地商業會。 有關業界關切籌組同業公會的方式,內政部表示,須由同一縣(市)、直轄市內,5家以上取得登記證照的同業公司發起,雖現行分業標準還沒有「租賃住宅服務商...
根據內政部發布的推估資料,全台有租屋需求的人口約286萬人,占全台人口約1/8,但過去租賃市場長期存在資訊不對稱、權利義務不對等等問題,加上蔡政府上台執政後,期許以引導空餘屋釋出的方式,達成8萬戶社會住宅的目標,因此催生了租賃專法。 過去,在《民法》、《土地法》、《消費者保護法》等都有租賃相關的法條,但房東、房客之間的權利義務仍未被完整規範,即便2017年1月1日政府以《消費者保護法》為依據,頒布了「房屋租賃定型化...