五戶以上多屋族租賃所得 國稅局加強查核 為遏制民眾囤房,財政部針對個人房屋租賃所得進行專案查核,除這次持有10戶以上非自用住宅房屋查核外,財政部將配合行政院「健全房地產市場方案」,要求各區國稅局自今年起,針對持有5戶以上的多屋族加強查核租賃所得,以遏止囤房族逃漏、維護租稅公平。依《所得稅法》規定,個人房東出租獲得的租金收入屬租賃所得,採收入減除成本認列所得,若無法逐項列舉成本,可適用財政部各年度費用標準,以43%為...
根據台南市地政局統計,截至今(2022)年2月止,去(2021)年租賃實價登錄申報案件達3,512件,房屋平均租金單價來到630元/坪。,觀察2021年租賃實價登錄申報案件中,以善化區租金行情較高,平均單價710元/坪,包含透天670元/坪、公寓500元/坪、華廈630元/坪、住宅大樓680元/坪;而新市區平均租金單價則660元/坪,包含透天660元/坪、華廈650元/坪、住宅大樓550元/坪。罰則較輕 租屋實登申報...
新竹市都發局表示,「中雅安居」社宅位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓,原屬國防部土地,早年作為眷村使用,自眷村拆除後已閒置許久。都發局說明,此案統包工程已在近日由雙喜營造股份有限公司、金光裕建築師事務所統包團隊標下,共規劃套房395戶、2房175戶及3房70戶,社宅內將規劃商業空間、身障日照中心、幼兒園等公共設施,提供市民舒適的居住環境。 因應缺工 引入預鑄工法 林智堅表示,除了將於今年動工的「中雅安居」...
針對該事件,高雄市國稅局解釋,依《所得稅法》第88條規定,營利事業承租房屋作為營業場所,於給付租金時,營利事業負責人應依規定的扣繳率扣取稅款,並在期限內繳納。本案業者之所以受到處罰,是因未履行《所得稅法》規定的扣繳義務,並非是代替逃漏稅的房東受罰。單次扣繳稅額未達2千元 即符合免扣繳資格高雄市國稅局強調,若房東未如實申報租賃所得,只要漏報稅額達一定金額以上,同樣會因違反《所得稅法》第14條規定,遭國稅局處罰;若營利事...
台北市稅捐處表示,台北市政府已依據《租賃住宅市場發展及管理條例》第18條賦予地方政府的權力,於11月8日公布「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,希望可以透過祭出稅賦減免,推動租賃住宅服務業發展,協助個人住宅所有權人處理租屋管理事務,並保障租賃雙方權益。 符合資格房東 別錯過申請期限 台北市稅捐處提醒,若個人出租房屋符合減徵規定,其地價稅與房屋稅應分別於每年9月22日以前、減徵原因發生之日...
台北國稅局表示,該局已依照國稅局計畫,逐一寄發輔導函予持有10戶以上房屋的多屋族,所有權人應依照房屋使用狀況,據實填寫「非自住房屋租賃狀況記錄表」,若有短報、漏報租賃所得,須自動辦理申報,並補繳稅款及加計利息,倘若納稅義務人未據實回復房屋使用情形,或短漏租賃所得,經國稅局查獲後,將依《稅捐稽徵法》規定,向納稅義務人處以罰鍰。 擁16戶房屋 北市包租公補報200多萬 台北國稅局指出,北市一位持有16...