房市委員會主委呂金發表示,下半年預售案約6,000戶,想永續經營也建議減量推案,要戒急用忍,畢竟房地產市場大環境沒有改變,高雄人口數又減少中,要注意減量經營,才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出,今年房市審慎樂觀,上半年成績不俗,但他仍建議「減量經營」,一旦量上升房價一定下跌,應從控量下手,改善高雄房市體質。 高雄市不動產代銷公會理事長張明道接受中時採訪表示,房價與供需問題不應劃上等號,「殺價取量」...
在中國,租金漲的兇是眾所皆知,但是租房如果加上「公寓」兩個字,租金就翻倍成「漲」。明明已經簽了租屋合約卻莫名其妙又被加收其他費用,像是排汙費、熱水費等。「公寓」硬是比一般出租房貴,而租金也順勢一起拉高。 中國記者還發現,近年來房屋租賃市場總會出現一些不合理的狀況,像是黑仲介、房屋消息來源虛假、仲介收費不合理、消費詐欺等問題如雨後春筍。 據中國媒體報導,一位何先生租了一間公寓,沒想到簽約後卻莫名多被收取熱水費、排汙...
為鼓勵長輩與青年共同居住,新北市政府首創試辦招募銀髮房東,長輩將家中空房間出租給青年學生,媒合成功且符合條件即補助1萬元修繕費用。首波招募期為8月7日至8月25日,試辦區為三峽、淡水、新莊、泰山及板橋。市府將結合學校賃居網協助銀髮房東刊登分租共居資訊,有興趣的銀髮房東可向鄰近區公所、大專院校或市府遞件申請。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示,市府首創招募銀髮房東,鼓勵家有空房的長輩出租房間,與學生青年生活在同一屋...
中時報導,日本單身老人難租屋,據調查有65%的房東不想租房給單身老人,因為擔心單身老人不繳房租或在房裡離世。日本政府為確保老人居有定所,日前將閒置的空房、空屋出租給單身老人,政府將提供房屋裝修費和一部分房租給願意出租的房東,目標是至2020年度前,日本全國有17萬5000戶住宅登記出租。 新的制度將根據4月成立的《住宅安全網修正法》,讓空屋屋主向都道府縣、市政府等提出出租住宅申請。申請條件為房屋不能拒租老人,且室內...
財政部臺北國稅局表示,租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費,應如何計算所得稅扣繳稅款?租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人履行其他債務,承租人因履行此項約定條件而支付之代價,與支付現金租金之性質完全相同,承租人於辦理扣繳稅款時,應包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為計算扣繳稅款之基礎。 臺北國稅局進一步表示,依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規定,自1...
念應用數學的吳建賢,原本在友達光電工作,擔任品質服務工程師,即處理出貨後的品質問題,一做就做了4年,吳建賢說「快到30歲時,心想難道未來的日子就要這樣過下去嗎?」為求突破,選擇離職,進入房仲業,吳建賢透露,那時上司納悶問為什麼要離職時,他的答案就是「想追求成就感」。 會投入房仲業,也是一個緣份,原來在園區工作,吳建賢原本都是自己租房子,後來想購房,找房子時接觸過多家房仲,深覺房仲工作頗具挑戰性,加上對信義房屋印象最...