日前公告的「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」,內容有7大重點,包含委託管理項目明確化、雙方需約明服務報酬及給付方式、房屋使用限制及處理、修繕的責任劃分與處理、代管業應盡義務與責任、租賃住宅返還之處理、提前終止契約條件。內政部指出,將來房東與代管業簽訂委管契約時,應注意約定委託管理的項目及期間,委管項目包含屋況與設備點交、催收租金費用、設備檢查維護及修繕、糾紛協調處理、督促房客返還住宅及遷離戶籍等。另外...
一、同一門牌可多戶申請營建署表示,單身婚育租金補貼無限制1門牌只可申領1份補貼,1門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼,並以租金補貼最高金額為上限,低於上限者核實補貼。若房客為社宅承租戶、參加包租代管計畫之房客,由於補貼性質相同,不得再請領單身婚育租金補貼。二、單身青年分戶籍,委託辦理免奔波在外縣市工作租屋的單身青年申請租金補貼,可考慮在原戶籍地址內辦理分戶,至於辦理戶籍分戶因戶籍法規定應在遷...
新北市因距離台北市最近,又有高度都市化的區域和便捷交通網絡,吸引不少中南部等外來人口移居,根據內政部統計處先前統計,新北市一年有8.6萬人從其他縣市移入,成為全台人口最多的縣市,截至今年8月底,新北市人口已達401萬人。而這些中南部等外地人口移居,形成龐大購屋需求,據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察,外地民眾多是因為工作而北上,因此買房最重視交通機能,尤其喜歡沿著捷運居住,或是有高速公路、跳蛙公車等,可以方便抵...
第一次租屋的網友上mobile01的居家版詢問「房子好租嗎?」覺得「不是說空屋率很高?」但他卻找不到新大樓、沒有附家具的物件。網友紛紛提供意見,例如頻繁地看租屋網,建議設定好要找的條件,每1~2小時查看一次,因為好物件可能上架沒多久就被租走了;或直接到想租的地方走走,看有沒有張貼出租資訊;或是想租的地點附近有沒有熟識的店家,可請店家幫忙留意。若不想大海撈針,或想避開租屋網上資訊不夠清楚,以免花時間看了不符條件的物件,...
近來拜科技進步所賜,造就虛擬貨幣市場正夯,讓挖礦與其相關領域也跟著發燒。加密型虛擬貨幣(cryptocurrency)是區塊鏈技術的一種應用,這類貨幣不像一般貨幣有實體的錢幣型態,只是網路世界的一組難以破解的編碼,想要擁有這些虛擬貨幣,就必須想辦法在區塊鏈礦山中把隱藏的虛擬貨幣挖出來,其中以比特幣(Bitcoin, BTC)及以太幣(Ether, ETH)為市場中當紅炸子雞,最大特性就是暴漲與暴跌,且因虛擬貨幣之買賣...
有網友近期在mobile01論壇的居家版提問,自己因為工作的關係,在竹北租房子已蠻長一段時間,感覺買房比較划算,想知道哪些區域有自備款較少的房子可買。對於新竹買方感覺「租不如買」的情況,信義房屋竹北文化店店長歐陽彥博博表示,這現象在新竹確實很常見。歐陽彥博解釋,新竹的工作機會多,有許多剛就職的竹科員工,因此有龐大的租屋市場,租金行情一向不錯又穩定,套房月租8000~1萬元,2房月租1.5~2萬元,3房月租1.8~2....