統計資料顯示,今年已經連續四個月房租指數的年增率都超過1%,6月更一舉拉高至1.85%,年增率則創下308個月以來的新高,雖然官方統計的租金累計漲幅並不特別顯著,但仍顯示出租金長期上揚的趨勢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,租金上漲有許多原因,包括整體房價走揚,尤其是外中南部地區近年房價漲勢明顯,導致民眾居住的成本增加,也會帶動租金走揚,另一方面經濟持續成長也會帶動工作機會增加,外來工作者增加產生租屋需求...
內政部營建署近日公告最新消息,除了租屋族可享受租金補貼的福利外,為符合《住宅法》的公益出租人,也可享有所得稅每戶每月減免1.5萬元的優惠,以及房屋稅、地價稅按自用住宅稅率課徵,讓租賃雙方達到雙贏局勢。 申請無需房東同意 房客應維護自身權益 內政部營建署表示,房客無需經過房東同意,即可提出租金補貼申請,且申請通過後,房東同時具有公益出租人的身份,不用另外提出申請,就能享有多元的稅率優惠。營建署呼籲,...
巢運團體表示,為了解青年居住問題,共蒐集5,011份有效問卷,其中92.3%的民眾年齡在18至45歲之間、62.5%的收入超過全國中位數、51.1%民眾仍在租房、11.4%住在自有住宅中。 逾9成青年指出 高房價影響多 據統計結果,94%以上的青年認為在房價居高不下的環境下,民眾房貸壓力大,不敢多消費,而且只買得起小坪數或偏遠地區的房子,須犧牲生活及消費需求,導致購屋族仍保持觀望的態度...
內政部營建署近日公告,今(2022)年度「300億元中央擴大租金補貼專案」,釋出「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」等4大亮點,民眾即可在7月1日至8月31日期間提出申請。 補助戶數、金額 至少加碼4倍 內政部營建署指出,相較2021年租金補貼計畫,今年的補助戶數從16萬戶增加至50萬戶,而在補貼金額部分,自原本的57億元上調至300億元,協助減輕更多租屋族的生活負擔。據了解,初入社會35歲...
根據專案內容,此次放寬租金補貼範圍,將申請人平均單月所得低於生活費的2.5倍,調升到3倍,另這次納入未保存登記建物的承租戶,也可提出申請,讓受惠戶數從12萬戶調整至50萬戶。特殊族群 最高提升1.8倍補助金據媒體報導,這次加碼補助對象將加入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭等特定族群,例如成年未滿35歲單身補貼金額1.2倍、結婚2年內的家庭補貼1.3倍、育有1名未成年幼兒補貼金額為1.4倍,2名則1.6倍,3名以...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次租金補貼應該是史上最大手筆,對於租屋族相當有利,一方面增加補貼名額與金額,一方面政策也針對房東提出一些誘因,增加房東出租給申請補貼房貸族的意願,對於持續上漲的租屋市場,的確可以幫助租屋族降低負擔。為鼓勵房東配合房客申請租金補貼,房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。