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  • 專題報導 疫情不退燒 專家指這群人持續買房

    2020.04.23| 新聞來源:NOWnews| 755
    關鍵字︰ 新冠肺炎購屋意願

    在疫情尚未消停前,房市走勢如何尚不明確,景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,這次量化寬鬆和大灑幣不見得像前幾次金融危機有這麼好的效果,不過因之前在金融海嘯後帶來的逾10年房市超級大多頭,這時建商會怎麼做很重要。章定煊說明,如果這波貨幣氾濫房地產激起的浪潮,將會從土地開始。大型金融機構或財團,手握大筆廉價資金,最容易吸納這些資金的就是土地,日前高雄開發區土地標售,事前本來預期脫標七成,結果十標全壘打;南山人壽以31...

  • 南部 提升高雄競爭力 橋科2021年可設廠

    2020.04.17| 新聞來源:住展房屋網| 512
    關鍵字︰ 科學園區都市計畫

    營建署進一步表示,科技部及內政部自2018年7月即展開高雄橋頭科學園區設置作業,本(4)月初召開第二階段公開說明會,該署將持續配合環境影響評估時程,同步辦理區段徵收開發相關作業,預計2021年底即可提供私有土地所有權人申請抵價地領回,並配合科技部招商,提供有意願的廠商勘選用地規劃設廠。 此外,為完善科學園區的交通運輸需求,內政部營建署於2018年11月即舉辦友情路拓寬工程開工動土典禮,工程所需經費均由內政部新市鎮開...

  • 趨勢情報 南科擴建將定案 這2區房市能見度大開

    2020.04.16| 新聞來源:NOWnews| 1281
    關鍵字︰ 重劃區科學園區

    科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...

  • 市場快訊 台南2020年Q1不動產交易統計

    2020.04.13| 新聞來源:住展房屋網| 1066
    關鍵字︰ 新冠肺炎買賣移轉棟數

    台南市2020年Q1不動產交易統計出爐,六都房市均較前季衰退,南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。今年適逢新冠肺炎疫情爆發,與去年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%,呈現增減互見。台南市長黃偉哲表示,本季受惠「中國城暨運河星鑽區段徵收開發」及「河樂廣場」完工啟用、仁德二空新村及永康精忠二村都更招商成功、「國立科學教育體...

  • 趨勢情報 為存購屋第一桶金 竹科菜鳥工程師都到這區租屋

    2020.04.11| 新聞來源:NOWnews| 890
    關鍵字︰ 科學園區租屋

    日前有一名要到竹科工作的中南部年輕人,在PTT版上詢問要去新竹哪租屋?網友多數回應金山街是租房首選之一。網友回應說:「金山街套房超多,而且離園區近又不貴,曾租過6500元套房很不錯,適合工程師」,也有網友說,「金山街生活機能完整,又離公司近」,不過也有網友認為,無需考慮生活機能,因為工作時間長,根本用不到,甚至有網友說,金山街套房住戶較雜,竹科新手為熟悉環境可先租,一年至一年半後再搬家。信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,...

  • 市場快訊 「高科二期」發展有望 楠梓土庫造鎮透天夯

    2020.04.11| 新聞來源:NOWnews| 563
    關鍵字︰ 科學園區重劃區

    根據日前公布的3月份不動產買賣統計,楠梓區交易量較2月成長62%,也較去年同期成長12%,表現堪稱全高雄市最亮眼,且不僅現況火熱,後勢也看漲。究其原因,信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖分析,首先,高雄縣市合併前,楠梓地理位置較邊陲,縣市合併後成為中心區段,不少舊縣區如岡山、橋頭、彌陀等地的外來客,若到市中心置產,太貴又太遠,楠梓成為首選。第二,楠梓鄰近大社工業區、楠梓加工出口區、多所大學,購屋剛性需求本來就高,近期因應台...

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