專家分析,目前當地新大樓的單坪價格已達22至25萬,由於不少建商仍陸續購地推案,新成屋價格還有上漲空間,老舊透天厝也可望被拉抬。信義房屋後驛店店長陳秋菱指出,台鐵三塊厝站連接至後驛商圈一帶,多老舊社區,主力產品以巷弄內的透天厝為主,由於屋齡較大,一般來說,購屋族喜愛購買總價700萬左右的產品。近來也有建商開始收購土地以及老透天,興建新大樓。陳秋菱觀察,受惠於鐵路地下化,當地交通不再被鐵路阻隔,地面縫合工程陸續展開,例...
永康10年來人口增加1萬8868人,其中,2019年12月與前年同期相較,東橋里的人口總成長比例最高,從7825人增加至8856人;安南10年來人口則增加1萬6349人,2019年12月與前年同期相較,淵西里人口總成長比例最高,從3902人增加至4166人。東橋里所在位置即永康最大重劃區「大橋重劃區」。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,大橋重劃區是永康近年來最大、最知名的重劃區,區內學校、綠地規劃完整,最近又有警察局、消...
新北市府發布的最新一期《新北市不動產市場分析季報》指出,去年第四季淡水區占全市交易量8.74%,其中以淡海新市鎮、紅樹林捷運站與竹圍捷運站周邊成交件數最多。價格部分,淡水地政事務所統計實價登錄資料,竹圍生活圈內的大樓與華廈,今年3月均價34.4萬,成交的最低單價為27.7萬。竹圍一帶交易價量均亮眼,信義房屋竹圍店店長呂祐全分析,對於預算有限的首購族來說,竹圍有捷運站,相較於淡水新市鎮進市區得先搭捷運或輕軌,再轉乘捷運...
《大台中房市月報》統計2月份實價登錄資料,西屯、北屯、南屯的公寓、華廈與大樓,是全市交易均價較高的三區,南屯屋齡超過20年的中古屋漲較多,來自需求強勁。信義房屋七期河南店店長杜得琳以「河南黎明商圈」為例,目前屋齡大於20年的中古屋行情落在19至25萬,2房總價700至800萬、3房則約800至1100萬。他觀察,中古屋產品近年來漲幅明顯,有社區3年前成交價每坪17萬左右,但今年單坪價達20至22萬,漲幅約2到3成。之...
信義房屋台灣仲介事業(含代銷)以科技輔助工具精進經營活動,個體表現成長20%、淨利成長30%,表現優於108年全台買賣移轉棟數年增率8%(自27.8萬棟成長至30萬棟);開發事業方面,上海「信義嘉庭」案已近乎完銷,108年度交屋貢獻營收為新台幣15.87億元。信義房屋劉元智總經理表示,信義房屋以「服務代替業務」、「社區服務取代商圈耕耘」的經營理念普遍獲得客戶與同仁的認同,未來也會持續以「有溫度的信任服務」來深化獨有的...
新社區長林淑惠說明,該大樓基地位處新社區都市計畫中心,不僅鄰近各公務機關及學校,更是全區人口最密集區域,但因缺乏公有市場,民眾只好沿著街廓擺攤,造成空間凌亂,對此,該大樓規劃為地上3層建築物,樓地板面積約567坪,1樓規劃商場,預計招標委外經營管理,邀請商家進駐及設置攤販集中區,解決區中心樞紐交通壅塞問題。 此外,由於新社、中正、復盛三里沒有活動中心、運動場所,因此該大樓的2、3樓規劃為里活動中心,2樓包含新社、復...