根據內政部低度用電統計,去年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區,空置比率僅剩下4.84%,其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%,至於空置率超過30%的多屬於較偏遠,甚至是休閒住宅較為興盛的區域,空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%,新北市的萬里也達31.67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,蘆洲捷運通車後,改善蘆洲地區的交通機能,不僅是蘆洲到台北更為方便,同時也把購屋人帶進蘆洲地區,根據去年實價...
疫情改變飯店業生態,不過也帶來新的革命商機,除了危老改建盛行外,也有飯店服務的科技智能業者逆勢一路承接飯店,目前已經累積房間數超過3740間,6月公司登記出現第37間分公司,竟是宜蘭知名的「礁溪麒麟酒店分公司」,飯店業已經從疫情的防疫商機開始迎接疫後的觀光復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波疫情帶來破壞式的改變與創新,包括北市有許多老舊飯店商旅退出產業,直接參與危老改建,但也有業者逆勢利用科技優勢,承接...
文/成采錡 住展雜誌統計,今年1月至5月底,北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價(以開價計算)最低前十名,依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。之中以宜蘭冬山的新建案最容易入手,平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,雖說近期不少新建案壓縮坪數控制總價帶,但因房價還僵在近年高點,新建案平均每戶總價能低於一千萬元的區域減少中,如今民眾想用一千萬元內的預...
文/陳曼羚 內政部日前發布空屋率指標之一的低度使用住宅調查,今年上半年低度使用住宅達85.8萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%,為近3年相對高點,其中又以屋齡5年以內、20坪以下的小宅比例最高。 觀察2009年至2022年上半年的低度使用住宅比率變化,6都都呈現緩增趨勢。內政部指出,全國各區域近3年低度使用住宅比率最高的地區,分別是北部宜蘭縣15.87%、中部為雲林縣13.09%,南部則是嘉義縣11.9...
宜蘭縣政府財政稅務局說明,房屋標準價格是計算房屋稅的基礎,而房屋標準價格的組成是房屋標準單價、折舊率、地段率等3項要素;依據房屋稅條例第11條規定,房屋標準價格每3年評定1次,宜蘭縣不動產評價委員會考量到目前社會經濟狀況,決議今年房屋標準單價全面凍漲;至於地段率部分,也僅調升礁溪鄉1筆路段,並調降宜蘭市5筆路段、大同鄉10筆路段及南澳鄉8筆路段,其餘路段均未調整。 除上述外,財政稅務局尚進一步表示,為減輕民眾負擔,...
宜蘭縣府計畫,打造礁溪溫泉公園與轉運站間的風雨走廊、原明德訓練班基地,以及協天廟前廣場之環境整備和相關硬體設施,另獲內政部營建署補助5750萬元,針對「跑馬古道公園設施及綠野溪廣場建置工程」及「礁溪生活之心燈光及指標系統建置統包工程」進行夜間光雕規劃、全區指標導覽系統及裝置藝術進行加值工程,盼透過改造帶動礁溪觀光發展。 宜蘭縣府表示,未來縣府將建構「礁溪轉運站門戶─旅人廊道」、「跑馬古道公園」及「戲台天棚」,做為礁溪...