今年以來,竹北房市絲毫不受疫情影響,國內解封後,買氣更加爆炸性成長。信義房屋竹北嘉豐店店長曾翌婷表示,疫情趨緩後,竹北買氣大爆發,舉凡1500-2000萬元區間的大樓物件,都可用搶的或者秒殺形容。她舉例說明,竹北高鐵區域內的社區「原美館」日前一戶總價1398萬元,單價約28萬元,共有55組人預約看屋,甚至還要約一天的晚上8點,請所有買方到店內抽籤,當場有買方強調,不管多少,他都願意加價買。不僅中古屋市場搶房,連預售市...
網路看屋服務越完善 物件瀏覽量、預約帶看量及成交時間表現都好1倍以上 信義房屋掌握趨勢、領先業界透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術,率先推出「DiNDON智能賞屋」:強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能等線上賞屋服務,不僅可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果,更優化購售屋體驗與服務流程,預計年底信義房屋官網超過8成物件會套用此功能。 「DiNDON智能...
專家分析,原受疫情壓抑的自住買氣釋放出來,加上房貸利率來到歷史新低,租金行情又未下修,近期永和無論自住或是收租產品需求都很強勁;其中,可以收租的套房或是已經隔好分租隔間的公寓,成交量比過去更高。台灣央行6月底公布5月五大銀行新承作購屋貸款是442.77億,房貸利率則是1.349%,續創新低。信義房屋永和頂溪店店長賴威源表示,永和原本就是以自住市場為主,低利環境下,自住客更願意進場,再加上今年初受到疫情影響,買方看屋意...
台積電在竹南科學園區14.32公頃基地興建「先進製程封測廠」,盼明年5月完成第一期7.78公頃北廠房,第二期6.53公頃南廠房尚在規劃中。雖還需約1年左右才會完工,但已預先炒熱周邊房地產熱度,就連苗栗縣政府也順勢推出特定區13筆土地標售案,單價最高的是2筆位於科技商務專用區的土地,每坪24.5萬,另有11筆住宅區土地,每坪單價20萬元,預計月底首次開標。住商不動產頭份中央加盟店店長陳志玄指出,台積電在竹南設廠,將增加...
今年初受新冠肺炎疫情影響,不少地區的交易量與去年同期相比,都呈衰退。不過,信義房屋蘆洲復興店主任沈煒騏卻觀察到,疫情期間,帶看量雖的確沒有提高,但因為信義房屋網站及APP提供詳細的物件資訊,包括「720度看屋」,並可以線上與業務人員互動,再加上買方自行上網蒐集區域房市相關資料,「功課做得很精」,後續到現場看屋的準確度也隨之提高;此外,由於整體大環境的不確定性,不少賣方擺脫過去「想賺多一點」的心態,願有1成以內的讓利空...
其中,台北市大同區的中心點大橋頭捷運站一帶,與一站之隔的民權西路站,公寓單坪價差可達10萬元以上,加上近年大同區新推案多,市容更美觀之後,在在提高首購等買方到此購屋的意願。信義房屋捷運大橋店專案經理洪子軒表示,疫情期間,讓不是非買不可的客戶暫時停下看屋腳步,但自住剛性買盤仍在,如今,隨著台灣疫情趨緩,兩類買方同時出籠,使得房市熱度回溫。根據台北市地政局公布今年6月交易移轉棟數統計,雖與去年同期相比,全市移轉棟數年增率...