信義房屋統計高雄各主要行政區住宅平均單價,左營區2021年不分屋齡之住宅均價22.9萬(排除1樓、頂樓及預售屋),較2020年有19.8%漲幅,僅次於楠梓區24%,而截至今年已揭露的實登資訊,左營區的住宅均價已又跳升至27.1萬;若只看屋齡5年內的住宅單價,漲幅更是顯著,今年截至目前之均價為36.9萬,而2020年僅24.2萬。 信義房屋左營明華店店長陳麗蘭表示,去年半導體大廠宣布到高雄設廠,不僅上下游產業...
由於專業、細心的服務,外國客戶十分信任,現在雙方家庭相當友好,還會不時相約出遊;不僅如此,由於太喜愛台灣的生活,遠在美國的客戶父母,最近也打算移居台灣,已委託李昌蒲尋找合適的房子,堪稱是最好的國民外交! 李昌蒲入行多年,2年前卻遇到一組特別的客戶。長住香港的Davis是美國人,與中國大陸籍妻子結婚後,一家四口長住香港,但因打算到台灣經商,全家決定搬來台灣居住,沒想到因疫情關係,台灣不允許外國人入境,無論是要...
今年第一季合併營收為新台幣(下同)37.81億元,同比增加4.39%合併營業利益5.86億元,歸屬本公司稅後淨利4.78億元,同比增加3.85% 根據主計處資料顯示,台灣受出口暢旺支撐,2022Q1經濟成長率概估值為3.06%,但因俄烏戰爭、原物料上漲引發物價高漲,加上疫情攪局,內需表現仍疲弱;資金方面,全球市場資金受美國聯準會升息壓力影響將持續緊縮,內外部經濟因素也牽動台股首季波動劇烈,房市的信心也受到衝擊。展望...
Omicron疫情來勢洶洶,台灣也難以倖免,近來確診人數不斷攀升,對房市景氣已造成明顯衝擊;安新建經業務經理張雲維指出,原本在今年初時,多數專家都預期房市年度走勢將是「量平價漲」,不料疫情突然再起,加上利率走升等利空因素,讓市況轉趨震盪。 觀察近期市場狀況,張雲維說,從疫情爆發之初的三月開始,買方看屋、出手意願已降低許多,導致第一季的看屋量比去年第四季減少約兩成,預期第二季還會量縮更嚴重。 張雲維...
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,梅雨季節也是適合看屋的時機,尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水,或是該處有沒有新補漆的痕跡,再搭配詢問同棟住戶,就可以對屋況有更精準的掌握。信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明,如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢,較不容易看出是否有滲漏水,但梅雨季因降雨天數長,如果外牆防水或窗框做得比較不好,就會隨著時間慢慢滲入室內。除了看窗框周邊,黃達新建議,若打算購買頂樓戶或是透天的買...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,疫情不會讓需求減少,只是會往後遞延,去年疫情發生後市場買氣短期腰斬,不過在疫情從高峰回落後,又很快恢復正常,加上短期買氣集中回流,帶動房市價量齊揚,而疫情期間由於有許多管制措施,大樓進出管制嚴格,因此疫情期間反而以公寓交易比例較高,且去年疫情影響重災區在雙北,越往南影響程度越小。今年這波疫情初期對買氣影響並不明顯,不過從確診人數過了5000朝向一萬飆升後,預約看屋數量明顯減少約...