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  • 市場快訊 疫情下房市維持6成交易動能 「低單、低總」聚人氣

    2021.06.30| 新聞來源:信義房屋| 160
    關鍵字︰ 疫情房市

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,區域房市表現與疫情分布狀況類似,雙北與桃園以外的市場,房市短期衰退幅度較小,而產品類則以總價千萬元內的成交比重較為穩定,而當前售屋意願明確的屋主,對於價格期待也略為放軟,整體六月房市與疫情發展同步,當確診人數較為緩和時,房市買氣也緩步回升,以區域表現來看,雙北市交易量和去年同期相比,還有5成左右的交易動能,主要還是因為疫情影響,升到三級管制後民眾減少外出,一方面買方減少外出,另...

  • 趨勢情報 5大房市黑天鵝 金融海嘯與房地合一1.0市場最悲觀|2021 Q3 購屋意向調查

    2021.06.29| 新聞來源:信義房屋| 1361
    關鍵字︰ 房市黑天鵝購屋意向調查

    信義房屋針對官網使用者進行2021第三季購屋意向調查,此次調查恰逢疫情管制期間,看跌房價比例為47%,較前季增加11個百分點,不過相較於金融海嘯、奢侈稅、房地合一稅與去年疫情剛發酵時,看跌房價比例都超過65%來看,此次買方心態雖轉偏保守,但還不至於對房市感到悲觀的水準。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計包括金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等房市5大黑天鵝,2008年的金融海嘯與2015年的房地...

  • 市場快訊 不畏疫情 永和換屋族購屋需求仍在

    2021.06.25| 新聞來源:NOWnews| 153
    關鍵字︰ 永和疫情

    信義房屋永和福和店長陳韋欣表示,這一波疫情,永和雖是熱區,但有明確需求的換屋族群的售屋、購屋計畫仍持續進行,因為他們大多依原定的換屋需求,共通點都是自住換屋,有從公寓要換電梯大樓,售出後也有買新房屋的需求。 陳韋欣分享,自五月下半月三級警戒以來,疫情後成交的物件,大多都是經營許久的物件,從開發到成交約3個月至半年,在疫情期間仍能開花結果源自於屋主對信義房屋長久的信任,疫情期間許多社區大樓都不給帶看,多少影響...

  • 市場快訊 台中房貸利率最低路段 竟在高價區

    2021.06.25| 新聞來源:NOWnews| 168
    關鍵字︰ 11期房貸利率

    根據金融聯徵中心統計,台中市今年第一季平均房貸利率1.31%的路段共有兩條,都位於北屯區,分別是山西路三段及松竹五路一段。進一步查詢地圖可發現,山西路三段位於11期重劃區內,松竹五路一段則位於單元12(長春自辦重劃區)內。以過去1年來當地地政事務所分析資料來看,在北屯交易量大的多個「核心區域」之中,大樓為主力的11期,以及透天別墅為主力的單元12,其大樓平均單價或透天平均總價,也是北屯各核心區域最高。住商不動產企劃研...

  • 市場快訊 高雄鐵路綠園道將完工 住宅翻身

    2021.06.24| 新聞來源:NOWnews| 155
    關鍵字︰ 左營高雄鐵路地下化

    高雄市府說明,鐵路地下化後,原本地面上15.37公里的鐵路廊道改為綠園道,整體工程分三階段,左營計畫區(崇德路至明誠四路)、高雄計畫區(明誠四路至大順三路)、鳳山計畫區(大順三路至大智陸橋),預計6月底全線完工。綠園道美化環境,沿線兩側也成景觀第一排,身價較過去成長。以左營段兩側馬卡道路及翠華路為例,根據金融聯徵中心統計高雄市房貸資料顯示,今年第一季全市平均授信額度最高的路段,就在馬卡道路,達2124萬,該路段房價鑑...

  • 信義焦點 8次店長考試 楊傑富屢挑戰終選上

    2021.06.24| 新聞來源:信義房屋| 156
    關鍵字︰ 信義房屋防疫

    楊傑富畢業於環境工程背景,第一份工作在廣告公司任職,因為想盡快存錢買房而進入信義房屋,一待就是15年,大學時在市場擺攤、打工的經驗讓他對人的敏感度強,也因此在銷售房屋時,他善於精準的洞察客戶的需求,並推薦合適的產品。雖然銷售房屋得心應手,不過楊傑富選店長卻選了8次才選上,卻也讓他在過程中獲得許多,他自認學習不是特別敏銳,也有點畏懼上台說話,在選店長一次又一次準備考試的過程中,他土法煉鋼的勤練考古題,也因此房市相關知識...

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