統計去年9月到今年9月,高雄市買賣登記案件量約4萬餘件,年增6.46%,但各地區房價多持平或微降,公告土地現值平均降0.42%,占一般正常交易價格比例為90.42%;地價平均降1.00%,占一般正常交易價格比例為24.02%,兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高雄市的地王,由南高雄苓雅區的大遠百第5年蟬聯,公告土地現值每坪約為188萬元。大遠百屬亞洲新灣區核心,周邊大型商辦及豪宅建案陸續興建,水岸輕軌、世貿展覽館、...
大直經過30年的發展,重劃區街廓、環境佳,擁基隆河等山水景觀,不像大安、信義等區那麼擁擠,從20多年前由永安國小,在近十年發展重心移轉至美麗華商圈,由於房屋供給數量不多,包括二至四房產品都很搶手。 經濟日報提供 經濟日報提供 信義房屋大直店店長游士瑢表示,大直生活圈可概分為實踐大學商圈、永安國小商圈、美麗華商圈及以基湖路、明水路、樂群二路為主的豪宅區,再加上美堤花園區等五大區塊。 1987年重劃完成的大直重劃...
花蓮港親水遊憩區座落於花蓮港內港區,範圍涵蓋親水遊憩區及周遭土地,包括美港段 56、57、56-2、56-3、59-1、113、113-41 等 7筆地號,土地面積總計約 4.12 公頃。主要經營標的為 1~4 號倉庫(不含 1-1 號倉間),其倉庫面積總計約 2,496 坪,管理標的為親水遊憩區土地暨經營標的周遭土地,共計有九間倉間可供營運使用,本案依據商港法採租賃方式辦理招商,規劃租賃期間為15年,若後續經營績效...
誠品集團副董事長吳旻潔日前接受蘋果日報採訪表示,這周將以正式形式向外界報告。由於新光三越南西店2館就緊鄰中山地下書街,經營型態為何?吳賣關子:將會融入新的元素。 吳旻潔接受採訪表示,看好中山商圈。她表示,捷運中山站是北捷第8個大站,每天有8萬人進出,相較於信義店以白領族及公司行號居多,假日人潮較多;西門町以年輕人居多,中山站的客群分配平均,有上班族、學生族、樂齡族、觀光客及小家庭,任何月份、時段都有人潮。 新光三...
國產署表示,本次招標土地位於臺北市、高雄市各2宗,臺中市3宗、屏東縣1宗,面積1.9公頃,權利金底價10億6,919萬元。臺北市大安區2宗土地,機能完善,交通便利,1宗位於捷運忠孝復興站旁50公尺,近SOGO百貨,地形方整;1宗位於捷運古亭站及中正紀念堂站間,近臺師大。 臺中市東區土地,位於東光園道上,鄰近干城商圈及臺中火車站,兩面臨路易於規劃;太平區土地,位於北區與太平區交接處,三面臨路且地形方整,附近新興建案林...
第一招 轉投資飯店商旅 飯店的開發門檻較低,長期性資產可有穩定現金流,因此上市櫃建商以投資飯店者為最多數。早在2002年麗寶建設及鄉林建設分別投資福容飯店及涵碧樓,現在福容飯店成為連鎖家數最多的本土飯店一哥,而涵碧樓也成為招牌高價飯店品牌,甚至跨足大陸市場;中期則有日勝生、太子引進國際連鎖飯店品牌,而近期則以建案轉推小型商旅文旅最常見。因建商銷售不易,轉為商旅除了有穩定收益外,亦可避開銷售瓶頸,最典型的...