住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,目前疫情嚴峻且還看不到盡頭,消費者得要認知,若是社會經濟真的發生很大的崩盤,對個人、企業、房市絕對是重創,跟SARS期間從2002年持續到2003年7月,之後出現利空出盡的V型反轉不太一樣。因此若想危機入市,徐佳馨建議置產客跟自住客都要嚴謹審視自己的財務狀況,因房市的變現速度慢,要更審慎評估,置產客不要只想著要撿便宜,例如買多戶預售屋做財務槓桿,一來疫情期間經濟風險大,可能工作...
【南部房市】 信義房屋楠梓店主任簡怡仁表示,截至5月底,高大特區幾個社區仍開放帶看,唯對於防疫、消毒各項要求比較嚴格,房仲業者也會配合,讓買賣雙方都安心,不過,整體帶看組數仍有減少。但值得注意的是,楠梓以自住剛性需求的購屋族為主,接到買方詢價的電話卻有增加,甚至下斡旋也更為積極,主要都是考量疫情期間,期待議價空間較大所致。信義房屋農十六店店長吳宗德也觀察到,由於近期較難當面拜訪客戶,多透過網路、簡訊方式提供物件給買...
新竹市政府地政處公布110年第一季新竹市房地產住宅市場分析,除了年增率62.17%亮眼,報告指出,新竹市房市買氣延續去年下半年的市場熱況,新成屋買氣不墜,110 年第一季待售新成屋戶數持續下降,110 年第一季待售新成屋總計有715 戶,較上季小減33 戶,約有 75.8%集中在東區。近2年公開銷售、待售戶數 50 戶以內的新案,售出速度都頗為迅速,並未累積成為市場賣壓。不僅如此,信義房屋關埔店主任陳學晟表示,待售新...
中市住宅發展工程處表示,依雙方簽訂租賃契約規定,承租戶逾期未繳納租金,應按日計收違約金,但台中市府考量受疫情影響,資金調度困難導致暫時無法如期繳納租金的承租戶,決議延用去年租金延後繳納方案,免除依合約應計收的違約金,共同度過疫情造成的短暫性經濟難關。 中市住宅發展工程處指出,若承租戶已於去年申請延後繳納租金,且該延後繳納期數至今尚未繳還,則會將該期數併入這次可申請的最長4個月額度內,若延後繳納期過後仍無法繳納租金者...
台中市政府地政局長吳存金表示,山城地區幅員廣闊,民眾常須耗時費力才能抵達東勢地政事務所辦理業務,因此東勢地所推出「實價登錄等候人數即時報你知」創新服務,不僅可避免產生群聚,民眾也可利用實價登錄預約辦理服務,由專人、專區協助申報,達到分流、舒緩人潮及保持社交安全距離的目的。 吳存金指出,因應當前全國疫情警戒三級,除各地政事務皆會於民眾洽公區、辦公區定期消毒、並針對進出人員實行實聯制等防疫措施以外,也希望民眾能配合防疫...
台北市地政局表示,該名人員在確診前執行測量外業時,均全程配戴口罩,就醫後隔日即居家辦公,且在確診通報當日,該所辦公環境立即加強消毒,辦公室人員並隨即啟動擴大居家辦公機制,於衛生單位通知後續處理前,要求密切接觸同仁先行居家辦公。 台北市地政局表示,為加強防疫並因應疫情日益嚴竣,避免可能的群聚感染,台北市各地政事務所針對測量案件已先行採取延期測量措施,自5月20日起,新收案件的測量日期已要求排定於6月8日以後,且因應中...