內科廠辦交易熱區換人當！商仲業者統計近三年實價登錄，內科廠辦市場舊宗段交易件數超越內科心臟地帶西湖商圈，成內科廠辦交易最熱區域。信義全球資產公司觀察，產業擴張需求高漲，帶動內科市場交易版圖發生變化，舊宗段、潭美段廠辦交易崛起，顯示企業購置需求正從傳統核心商圈，轉向擁有優質新廠辦供給的新興區域。西湖段長期為內湖科技園區發展最為成熟的辦公商圈，也是上市櫃企業集中進駐的核心聚落，不過從統計數據來看，內科廠辦市場交易版圖正悄...
今年工業地產市場成交量突破千億元，創造近來少見的熱絡市況。商用不動產專家觀察，AI產業鏈擴張帶動擴廠需求升溫，不僅大幅推升工業地產交易規模，也為企業啟動資產活化提供有利條件。今年以來，包括群創光電、台灣科慕等都陸續處分閒置廠房、釋放低度利用資產，突顯在市場資金旺盛及強勁交易動能驅動下，資產重整與活化已是當前重要趨勢。信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃法人工業不動產累計交易量達1,392億元(截至6月25日之統計)...
信義全球資產公司受託辦理桃園龜山工業區廠房公開標售，自公告起即吸引多組潛在買方關注，最終以8.2518億元順利標脫。本案在短時間內成功標脫，充分展現信義全球資產公司在大型商用不動產銷售的專業實力，憑藉長期市場觀察、精準掌握買賣雙方需求，達成客戶託付。總經理林三智表示，今年信義全球資產公司已陸續協助統一超以43億元取得內科整棟辦公、必應創造以10.7億元取得新總部，另也協助多組企業客戶成交雙北市商辦廠辦、台中整棟旅館，...
桃園近三年工業不動產累計交易量達到近600億元，穩居六都第一，足見法人對布局桃園的重視度。信義全球資產公司總經理林三智分析，桃園產業發展成熟、工業不動產供給相對穩定，且人口結構較年輕，為就業市場提供充足的勞動力，其中龜山工業區具區位及產業聚落優勢，近年更吸引法人頻繁進駐布局。據信義全球資產公司統計，近三年上市櫃法人在桃園對廠房、工業地等工業不動產交易共達597億元，其中龜山工業區累計交易量達102億元，佔整體交易額約...
和碩集團今年不僅首度參與的COMPUTEX以行動宣示從幕後走向台前，為擴張產能更於日前宣布斥資56億購入宏達電桃園廠區土地及建物。信義房屋在地專家表示，此處距離桃園火車站僅數公里，是發展成熟的工業區，有一定的產業聚落，和碩的進駐，不只為產業增添活血，就業人口紅利也將成為周遭住宅的新動能，預計桃園火車站前後站、龜山乃至鶯歌地區都將受惠。 信義房屋桃二區協理許玲綾表示，桃園是重要的工業大城，擁有完整的產業聚落，...
桃園躍升廠辦群聚交易熱區！信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求日益殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入廠辦產品開發，兩大供給動能並進，為區域廠辦市場帶來新成長動能。據已揭露之實價登錄顯示，桃園廠辦市場處於成長階段，2022年至2024年交易件數連續成長，從2022年的118件，增加至2024年的216件；進一步觀察，交易比重以新屋為主，去年廠辦市場中，約...