據《高雄實價網》,河堤生活圈2019年住宅均價為19.54萬,較2012年13.52萬漲幅達44%;交易量部分,該生活圈也穩定維持每年200餘件。信義房屋河堤店店長周清源認為,河堤社區房價保值主要有三大原因:第一,當年市政府與民間建商、地主公私協力合作此區的造鎮計畫,成為高雄市首個以大樓為主的住宅區,街廓規劃美觀;第二,河堤社區右接省道,可連通至高雄火車站,北側則近國道,可說是位於高雄主要幹道的中心點。第三,當地大樓...
高雄市府副秘書長王啟川表示,鳳山運動園區周邊地區緊鄰中山路附近商圈、鳳凌廣場,以及衛武營都會公園等重要觀光景點,該地區觀光繁榮,然而周邊屬早期發展之社區,街道寬度有限、且缺乏可設置停車場之公有閒置空地,而民眾臨停行為,影響當地居民生活及整體區域發展,考量該地區長期發展,規劃於鳳山運動園區興建地下停車場,以增加當地停車供給。 交通局表示,停車場鄰近捷運橘線鳳山站(O12)具有優良交通轉乘便利性;未來將帶動民生、交通、...
江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G七大開發區塊,鄰近捷運板南線江子翠站、新埔站。區內結合了親水、綠意、生態、藝術、住宅等環境特色,完善的規劃及其地利優勢,吸引許多自住型買家剛性換屋需求。 區域規劃完善加上百家爭鳴、眾案齊推等特點,讓重劃區成為許多人心中首購選擇,接下來就讓我們來看看江翠重劃區A~G各區的優缺點+行情介紹吧! 江翠重劃區介紹: 江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G...
根據《高雄實價網》統計今年1至5月實價登錄資料,仁武區透天厝交易量252件,每坪均價23.04萬,2019年同期交易量330件,每坪均價20.77萬,2018年同期交易量421件,每坪均價20.43萬。呈現成交價格逐年攀升,但交易量逐年減少的趨勢。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示,仁武區土地取得成本這幾年漲幅明顯,目前每坪接近3字頭,此外,許多年長者喜愛有電梯的透天別墅,上下樓比較方便,因此建商鎖定這群換屋族,推出不...
若從人口與家庭結構趨勢看住宅需求,中央研究院社會學研究所研究員楊文山指出,台灣家庭結構仍以夫婦與未婚子女的核心家庭最多,但近十年家戶規模逐漸縮小,而缺乏照護人力的家庭型態(夫婦、單親、隔代)大幅增加。兩代家庭5年間呈增長趨勢,三代以上大家庭型態逐漸式微,且隨老年人口教育程度提升,老年家戶也越來越注重個人隱私。在平衡生活隱私與親人照顧之下,兩代之間最理想的居住安排將是一碗湯的距離。其次,楊文山指出十年內全球獨居人口增加...
國家住都中心執行長張溫德表示,此次為國家住都中心在北市所推第四案,位於大安區六張犁捷運站附近,又緊鄰敦南、信義商圈,以及台大校區生活圈,基地位置相當便利。該案由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式實施;由於本案私有地主較多,高達65人,不過已協調達到98%以上的參與意願。 招商三大亮點包括: 一. 台電永續綠能計畫(本案最大地主)。 二. 「下車條款」契約創新設計退場機制條款。 ...