信義房屋統計成交會員幸福居住空間偏好,調查結果前3名分別為陽光充沛的大陽台、全家窩在一起的舒適客廳、眺望遠景的廣闊視野,而近年來逐漸崛起的無線智慧宅,則占比不到2成,顯見仍未成為居家主流。吳佳螢進一步說明,理想居住空間第一名「陽光充沛的大陽台」、第三名「眺望遠景的廣闊視野」涉及購屋中最重要的通風、採光、視野,這三個元素對居家空間來說為重要關鍵,且空間中容易散發出更多放鬆、自在的能量,再加上這屬先天條件,較難如室內格局...
文/陳曼羚 大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代,在信義區、敦南一帶開發飽和及辦公空間老舊下,商辦交易有往大直靠攏的趨勢。商仲業者據實價登錄資料,觀察近六年台北商辦交易最熱絡的路段,發現大直樂群二路、樂群三路已成為頂辦群聚重點區域。 信義全球資產公司統計2017年至2022年11月已揭露實價資料,台北市商辦交易規模前5名路段,以樂群二路交易量95.2億元居冠,其次為敦化南路二段,交易量69.6億元,信義計畫區的松高...
信義全球資產公司根據2017年至2022年11月已揭露之實價登錄資料,公布台北市商辦交易規模前五名路段,樂群二路近6年累積交易金額達95.2億,榮登商辦交易最熱絡路段;敦化南、北路是台北市發展較早的金融商圈,其中敦化南路二段交易量69.63億位居第二;信義計畫區同樣也是金融機構、商辦大樓林立的市區精華地段,松高路的交易量68.61億居第三;第四名再由大直包下,樂群三路交易量為65.82億;第五名則是松江路的49.59...
文/成采錡 住展雜誌統計,北北桃竹四大都會區中,今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區,較去年大減八成,只剩新竹關西。今年前十個月新建案成交均價登上2字頭的行政區中,以新竹寶山房價漲幅最大,較去年上漲逾4成,單坪已達26.5萬元,彎道超車桃園楊梅、新竹湖口。住展雜誌企研室經理成采錡表示,在建築造價持續攀升,及市區外溢效應等因素影響下,桃竹蛋白區房價漲勢還在擴大。 搭上新竹房價上漲列車 寶山大漲44.8% 根...
文/住展雜誌得益於便利的交通和科技園區整體帶動,位於文湖線的內湖地區近年來房市熱絡。江南街一帶的房屋二手市場,六年內從4字頭飆漲到8字頭。主要是因為就業人口多會帶動租屋市場的繁榮,房屋越具投資價值,就會拉高區域房價。目前以總價1700-2300萬元的2、3房產品最搶手,買盤則以在地換屋族為主。生活機能相當完整 剛需穩健拉抬房價中古屋因單價低本來就較受市場歡迎。舉例內湖江南街一帶,不僅擁有捷運優勢,坐擁科技園區,自然會...
【住展房屋網/綜合報導】軌道經濟持續發酵,大眾運輸系統帶動區域經濟發展,便利的交通機能縮短民眾通勤時間,沿著軌道買房已成為民眾購屋的熱門選項。房仲業者根據實價登錄資料,統計六都各火車站周邊房市交易數據,發現住宅交易件數以台中五權車站286件最為亮眼,其次為新北汐科車站,周邊住宅均價則以高雄正義車站漲幅18.6%居冠,其次是台中太原車站。專家表示,台鐵進行鐵路地下化,並新增通勤車站,都讓火車站周邊住宅交易漸趨熱絡。 ...