信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「今年政策幾乎都針對北市而來,加上查稅不斷,部分屋主的確感覺到政府的決心。」,從信義房價指數統計可發現,台北市的房價指數季減幅度位居全國都會區之冠,若從目前實際交易狀況來看,受到政府不斷關切房市與相關政策影響,加上台北市房價水準也處於歷史高點,屋主適度的讓價已經成為能否順利成交的關鍵。 台北市今年第三季房價指數為297.5,較上季的310.2減少約4.1%,房價從每坪的61....
去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王,不過根據信義房屋今年上半年調查,內湖地區以綜合指數354分,以不到1分的些微差距勝過中山區,雖然內湖區的交易量不若中山區,不過在撮合速度明顯勝過中山區,銷售率指數也在水準之上,三項指標綜合評估之下,上半年房市以內湖區最熱賣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,參考實價登錄的資料相對位置顯示,內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊,包括內科的內湖路北側、內湖五...
王明德指出,桃園市人口約219萬人,緊鄰新北市之行政區佔總人口48%,桃園往台北、新北市通勤需求高,北北桃1小時生活圈的需求早已形成,然而目前從桃園市往返新莊、迴龍僅能沿台1甲線及台1線開汽、機車或搭乘桃園捷運棕線先導公車(601及BR),平面道路早已無法滿足民眾通勤需求,所以推動桃園捷運棕線,勢必在行。 未來捷運棕線BRH01站將與臺鐵桃園站及桃園捷運綠線G07站交會轉乘;捷運棕線BRH08站與萬大線LG21站及...
捷運松山線的路線長約8.5公里,沿線設8座地下車站,分別為西門站(BL6/G13)、北門站(G14)、中山站(G16/R14)、松江南京站(G17/O12)、南京復興站(G18/BR3)、台北小巨蛋站(G19)、南京三民站(G21)、松山站(G22),今年底松山線加入營運後,大台北捷運網路將更為成熟,不少辦公商圈未來搭捷運就可到。 信義房屋根據實價揭露資料,統計捷運松山線各站點周邊700公尺內的住宅成交物件,其中有...
內政部公佈最新實價登錄資訊,「和平大苑」今年2月交易23樓戶,總價為2.68億元,拆算車位後,單價大約落在165.14萬,總坪數為205.67坪。 根據資料顯示,買方為高姓自然人,經查應為電子產品銷售商瞬利企業股份有限公司董事。繼醫美品牌「DR.WU」董座買下25樓後,該豪宅再添企業主入住消息。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「和平大苑」樓高38層,位於師大生活圈,機能便利,金山南路門牌是小坪數產品,和平東路...
天母棒球場生活圈主幹道有忠誠路一、二段,中山北路六段、七段,以及天母東路、天母西路、士東路等,信義房屋天母東路店店長許益源表示,天母棒球場生活圈富異國風情,結合天母運動公園,加上周邊有蘭雅、天和等多座公園,林蔭植栽豐富,並鄰近大葉高島屋、新光三越百貨商圈和天母創意市集,生活圈內有家樂福、全聯及頂好超市,以及天母國小、三玉國小、天母國中、蘭雅國中,學區完整風評佳,可說是自給自足的完整商圈。